Luçon
Luçon est une petite ville de 9 417 habitants, une commune peu dense à 299 habitants au km². Elle est au 9ᵉ rang des 253 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (9 361 habitants alors, 9 417 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 924 € le m² pour une maison et 1 774 € le m² pour un appartement (487 ventes).
- Habitants
- 9 417
- Superficie
- 31,5 km²
- Densité
- 299 hab./km²
- Prix du m²
- 1 774 €
- Équipements
- 495
- Écoles
- 12
La mairie
Jean-René Thomas est maire de Luçon depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 1 Rue de l Hotel de Ville.
Site officiel : www.lucon.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 2.5, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
193 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Luçon
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Vendée (2 663 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 98 100 € | 1 774 € | 71 |
| Maison | 169 250 € | 1 924 € | 416 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
2 333 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Luçon. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Luçon se situe à 1 mètres d'altitude et s'étend sur 31,5 km².
11 monuments protégés
- hôtel de Rorthais de Marmendehôtel particulier1776
- Maison de l'architecte Louémaison1877
- cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption de Luçoncathédrale catholique
- château d'eau de Luçonchâteau
- couvent des Ursulines de Luçoncouvent
- immeuble, 12 rue du Général-de-Gaulle, 2 rue de l'Hôtel-de-Villeimmeuble
- kiosque à musique de Luçonkiosque à musique
- maison, 9 place Édouard-Herriotmaison
- orgue de chœur de la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption de Luçonorgue
- orgue de tribune de la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption de Luçonorgue
- palais épiscopal de Luçonpalais épiscopal
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Luçon
Ce qui distingue Luçon de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 4,2 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Vendée — soit 9,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Effet de projection
- Effet de surpression
- Effet thermique
- Effet toxique
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Luçon
- 29 restaurants
- 19 salons de coiffure
- 18 agences immobilières
- 15 garages
- 12 bars et cafés
- 11 terrains de sport
- 9 instituts de beauté
- 8 boulangeries
- 8 opticiens
- 8 banques
- 7 supermarchés
- 6 fleuristes
- 6 gymnases
- 4 stations-service
- 4 auto-écoles
- 4 pharmacies
- 4 hôpitaux et cliniques
- 3 épiceries
- 3 écoles
- 2 hôtels
- 2 campings
- 2 boucheries
- 2 collèges
- 2 lycées
- 2 piscines
- 1 bureau de poste
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
19 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Luçon. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Luçon compte 2,4 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (100 contre 42 en médiane).
| Catégorie | Luçon | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 100 | 42 | ×2,4 |
| Santé | 131 | 82 | ×1,6 |
| Enseignement | 11 | 7 | ×1,6 |
| Sport et culture | 43 | 24 | ×1,8 |
| Services | 198 | 155 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Luçon
- Code postal de Luçon85400
- Maire de LuçonThomas
- Population de Luçon9 417 hab.
Ce qu'il y a à Luçon
- Services publics198 équipements recensés
- Commerces100 équipements recensés
- Écoles11 équipements recensés
- Santé131 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture43 équipements recensés
- Tourisme11 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Luçon est jumelée avec Richelieu, commune de Österåker.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Luçon et Les Magnils-Reigniers · chercher une commune par critères.
- Les Magnils-Reigniers4 km
- Sainte-Gemme-la-Plaine4 km
- Moreilles6 km
- Chasnais6 km
- Corpe6 km
- Péault8 km
- Lairoux8 km
- La Bretonnière-la-Claye9 km
Aller plus loin sur Luçon
- Les ventes de logements à Luçonprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Luçonprix de cession
- Comparer avec Les Magnils-Reigniersvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.