Luceau
Luceau est un bourg de 1 225 habitants, une commune rurale à 65 habitants au km². Elle se place au 108ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 276 habitants alors, 1 225 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 875 € le m² pour une maison (35 ventes).
- Habitants
- 1 225
- Superficie
- 18,8 km²
- Densité
- 65 hab./km²
- Prix du m²
- 875 €
- Équipements
- 49
- Écoles
- 1
La mairie
Fabienne Pinçon est maire de Luceau depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve 2 Rue du Nord.
Site officiel : www.communedeluceau.blog4ever.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Luceau
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 140 000 € | 875 € | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
107 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Luceau. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Luceau se situe à 55 mètres d'altitude et s'étend sur 18,8 km².
Un monument protégé
- église Saint-Martin de Luceauéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Luceau
Ce qui distingue Luceau de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Luceau
- 8 garages
- 6 terrains de sport
- 2 restaurants
- 2 salons de coiffure
- 1 épicerie
- 1 station-service
- 1 institut de beauté
- 1 agence immobilière
- 1 école
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Luceau. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Luceau compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (11 contre 6 en médiane).
| Catégorie | Luceau | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 3 | ×1,0 |
| Santé | 4 | 6 | ÷1,5 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 11 | 6 | ×1,8 |
| Services | 30 | 20 | ×1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Luceau
- Code postal de Luceau72500
- Maire de LuceauPinçon
- Population de Luceau1 225 hab.
Ce qu'il y a à Luceau
- Services publics30 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé4 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture11 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Luceau et Montval-sur-Loir · chercher une commune par critères.
- Montval-sur-Loir3 km
- Lavernat3 km
- Beaumont-Pied-de-Bœuf5 km
- Flée5 km
- Nogent-sur-Loir6 km
- La Bruère-sur-Loir7 km
- Verneil-le-Chétif8 km
- Thoiré-sur-Dinan8 km
Aller plus loin sur Luceau
- Les ventes de logements à Luceauprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Luceauprix de cession
- Comparer avec Montval-sur-Loirvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.