Loudéac

Loudéac est une petite ville de 9 987 habitants, une commune rurale à 124 habitants au km². Elle est au 7ᵉ rang des 344 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 38 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 310 € le m² pour une maison et 1 618 € le m² pour un appartement (373 ventes).

Habitants: 9 987
Superficie: 80,2 km²
Densité: 124 hab./km²
Prix du m²: 1 618 €
Équipements: 485
Écoles: 17

La mairie

Bruno Le Bescaut est maire de Loudéac depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 20 Rue Notre Dame.

Site officiel : www.ville-loudeac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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204 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Loudéac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste les Côtes-d'Armor (2 122 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Loudéac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	90 000 €	1 618 €	91
Maison	149 338 €	1 310 €	282

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 218 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Loudéac. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A431,9 %

B1336,0 %

C61827,9 %

D72132,5 %

E49922,5 %

F1305,9 %

G743,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Loudéac se situe à 73 mètres d'altitude et s'étend sur 80,2 km².

8 monuments protégés

Loudéacgare ferroviaire
chapelle Notre-Dame-des-Vertus de Loudéacchapelle
chapelle Saint-Guillaume de Loudéacchapelle
chapelle Saint-Maurice de Loudéacchapelle
foyer municipal de Loudéacéquipement
mairie de Loudéacéquipement
orgue de tribune de l'église Saint-Nicolas de Loudéacorgue
église Saint-Nicolas de Loudéacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Loudéac aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Loudéac

Ce qui distingue Loudéac de son département cette année : violences sexuelles, avec 3,6 faits pour 1 000 habitants contre 0,9 en moyenne dans les Côtes-d'Armor — soit 3,8 fois plus.

Violences sexuelles, pour 1 000 habitants — Loudéac et Côtes-d'Armor

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Loudéac

20 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Loudéac compte 2,4 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (19 contre 8 en médiane).

Équipements à Loudéac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Loudéac	Médiane	Écart
Commerces	102	45	×2,3
Santé	118	89	×1,3
Enseignement	19	8	×2,4
Sport et culture	51	24	×2,1
Services	187	164	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Loudéac

Ce qu'il y a à Loudéac

Villes jumelées

Loudéac est jumelée avec Büdingen.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Loudéac

Les ventes de logements à Loudéacprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.