Lorrez-le-Bocage-Préaux
Lorrez-le-Bocage-Préaux est un bourg de 1 274 habitants, une commune rurale à 64 habitants au km². Elle se place au 192ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 283 habitants alors, 1 274 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 299 € le m² pour une maison (44 ventes).
- Habitants
- 1 274
- Superficie
- 19,9 km²
- Densité
- 64 hab./km²
- Prix du m²
- 1 299 €
- Équipements
- 59
- Écoles
- 2
La mairie
Claude Bicherel est maire de Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 1 Rue Emile Bru.
Site officiel : lorrez-le-bocage-preaux.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
29 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 186 750 € | 1 299 € | 44 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
201 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lorrez-le-Bocage-Préaux. 28 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Lorrez-le-Bocage-Préaux se situe à 89 mètres d'altitude et s'étend sur 19,9 km².
5 monuments protégés
- château de la Mottechâteau fort
- croix de la Pierre Percéecroix monumentale
- vieille tour de Lorrez-le-Bocagetour fortifiée
- église Notre-Dame-de-la-Nativité de Préauxéglise
- église Sainte-Anne de Lorrez-le-Bocageéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Ce qui distingue Lorrez-le-Bocage-Préaux de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Lorrez-le-Bocage-Préaux
- 4 restaurants
- 4 agences immobilières
- 3 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 2 écoles
- 2 terrains de sport
- 1 bar
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 station-service
- 1 garage
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Lorrez-le-Bocage-Préaux. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 2,4 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (17 contre 7 en médiane).
| Catégorie | Lorrez-le-Bocage-Préaux | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 4 | ×1,0 |
| Santé | 17 | 7 | ×2,4 |
| Enseignement | 3 | 1 | ×3,0 |
| Sport et culture | 7 | 7 | ×1,0 |
| Services | 27 | 21 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Lorrez-le-Bocage-Préaux
- Code postal de Lorrez-le-Bocage-Préaux77710
- Maire de Lorrez-le-Bocage-PréauxBicherel
- Population de Lorrez-le-Bocage-Préaux1 274 hab.
Ce qu'il y a à Lorrez-le-Bocage-Préaux
- Services publics27 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé17 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Lorrez-le-Bocage-Préaux est jumelée avec Himmelpforten.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Lorrez-le-Bocage-Préaux et Paley · chercher une commune par critères.
- Paley3 km
- Villemaréchal4 km
- Villebéon5 km
- Chevry-en-Sereine5 km
- Remauville5 km
- Vaux-sur-Lunain6 km
- Nanteau-sur-Lunain6 km
- Égreville6 km
Aller plus loin sur Lorrez-le-Bocage-Préaux
- Les ventes de logements à Lorrez-le-Bocage-Préauxprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Lorrez-le-Bocage-Préauxprix de cession
- Comparer avec Paleyvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.