Loches
Loches est une petite ville de 6 234 habitants, une commune peu dense à 230 habitants au km². Elle se place au 16ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population est stable depuis 1968 (6 359 habitants alors, 6 234 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 651 € le m² pour une maison et 1 901 € le m² pour un appartement (278 ventes).
- Habitants
- 6 234
- Superficie
- 27,1 km²
- Densité
- 230 hab./km²
- Prix du m²
- 1 901 €
- Équipements
- 362
- Écoles
- 15
La mairie
Valérie Gervès est maire de Loches depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 1 Place de l Hotel de Ville.
Site officiel : www.ville-loches.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
149 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Loches
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Indre-et-Loire (2 089 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 111 270 € | 1 901 € | 49 |
| Maison | 160 000 € | 1 651 € | 229 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
2 201 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Loches. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Loches se situe à 64 mètres d'altitude et s'étend sur 27,1 km². La commune est traversée par Indre.
34 monuments protégés
- château de Locheschâteau fort1100
- chapelle de Vignemontchapelle
- château de Fretaychâteau
- château de La Bussièrechâteau
- château de Sansacchâteau
- hôpital de Locheshôpital
- hôtel de la Caisse d'épargne de Lochesbâtiment
- hôtel de la Gravièrehôtel particulier
- hôtel de ville de Locheséquipement
- logis Royal de Locheslogis seigneurial
- maisonmaison
- maison Lansyermusée
- maison d'Agnès Sorelmaison
- maison de la Chancelleriemaison
- maison du Centauremaison
- maison, 1 rue du Châteaumaison
- maison, 3 place Charles-VIImaison
- maison, 3 rue Traversière-Saint-Antoinemaison
- maison, 4 Grande-Ruemaison
- maison, 40 rue Picoismaison
- maison, 5 rue Saint-Antoinemaison
- porte Picoysporte de ville
- porte Poitevineporte
- porte des Cordeliersporte de ville
- prieuré Saint-Oursprieuré
- pyramide de Génillémonument
- pyramide de Montaigumonument
- pyramide de Saint-Quentinmonument
- pyramide des Chartreuxmonument
- tour Saint-Antoineclocher
- tour de Mauvièrestour fortifiée
- tour du fort Saint-Ourstour fortifiée
- église Saint-Antoine de Locheséglise
- église Saint-Ours de Locheséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Loches
Ce qui distingue Loches de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 7,5 faits pour 1 000 habitants contre 1,7 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit 4,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Loches
- 31 restaurants
- 11 salons de coiffure
- 10 terrains de sport
- 9 bars et cafés
- 9 banques
- 8 agences immobilières
- 7 supermarchés
- 7 garages
- 5 boulangeries
- 5 opticiens
- 5 instituts de beauté
- 5 hôpitaux et cliniques
- 5 écoles
- 4 hôtels
- 4 pharmacies
- 4 lycées
- 3 fleuristes
- 3 auto-écoles
- 2 épiceries
- 2 stations-service
- 2 collèges
- 1 camping
- 1 boucherie
- 1 bureau de poste
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
- 1 gare
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Loches. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Loches compte 3,2 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (16 contre 5 en médiane).
| Catégorie | Loches | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 75 | 28 | ×2,7 |
| Santé | 98 | 55 | ×1,8 |
| Enseignement | 16 | 5 | ×3,2 |
| Sport et culture | 28 | 19 | ×1,5 |
| Services | 130 | 106 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Loches
- Code postal de Loches37600
- Maire de LochesGervès
- Population de Loches6 234 hab.
Ce qu'il y a à Loches
- Services publics130 équipements recensés
- Commerces75 équipements recensés
- Écoles16 équipements recensés
- Santé98 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture28 équipements recensés
- Tourisme12 équipements recensés
- Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Loches est jumelée avec St Andrews, Wermelskirchen.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Loches et Chanceaux-près-Loches · chercher une commune par critères.
- Chanceaux-près-Loches3 km
- Beaulieu-lès-Loches4 km
- Perrusson5 km
- Mouzay6 km
- Chambourg-sur-Indre6 km
- Ferrière-sur-Beaulieu7 km
- Varennes7 km
- Saint-Senoch7 km
Aller plus loin sur Loches
- Les ventes de logements à Lochesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Lochesprix de cession
- Comparer avec Chanceaux-près-Lochesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.