Lespinasse
Lespinasse est un bourg de 3 251 habitants, une commune de densité intermédiaire à 767 habitants au km². Elle se place au 72ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+484 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 691 € le m² pour une maison et 2 410 € le m² pour un appartement (102 ventes).
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- Habitants
- 3 251
- Superficie
- 4,2 km²
- Densité
- 767 hab./km²
- Prix du m²
- 2 410 €
- Équipements
- 129
- Écoles
- 1
La mairie
Nathalie Gargadennec est maire de Lespinasse depuis mars 2026. Elle est employé administratif d'entreprise. La mairie se trouve Place de l Occitanie.
Site officiel : www.ville-lespinasse.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
49 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Lespinasse
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 152 500 € | 2 410 € | 16 |
| Maison | 246 475 € | 2 691 € | 86 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
354 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lespinasse. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Lespinasse se situe à 117 mètres d'altitude et s'étend sur 4,2 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Lespinasse
Ce qui distingue Lespinasse de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 4,3 faits pour 1 000 habitants contre 10,4 en moyenne en Haute-Garonne — soit 2,4 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Effet thermique
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Lespinasse
- 14 garages
- 7 instituts de beauté
- 7 agences immobilières
- 6 terrains de sport
- 4 restaurants
- 4 boulangeries
- 2 bars et cafés
- 1 fleuriste
- 1 salon de coiffure
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Lespinasse. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Lespinasse | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 12 | ÷1,3 |
| Santé | 21 | 27 | ÷1,3 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 12 | 12 | ×1,0 |
| Services | 79 | 56 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Lespinasse
- Code postal de Lespinasse31150
- Maire de LespinasseGargadennec
- Population de Lespinasse3 251 hab.
Ce qu'il y a à Lespinasse
- Services publics79 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé21 équipements recensés
- Transports6 équipements recensés
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Gagnac-sur-Garonne2 km
- Bruguières2 km
- Saint-Jory3 km
- Seilh3 km
- Saint-Alban3 km
- Fenouillet4 km
- Saint-Sauveur4 km
- Gratentour4 km
Aller plus loin sur Lespinasse
- Les ventes de logements à Lespinasseprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Lespinasseprix de cession
- Comparer avec Gagnac-sur-Garonnevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.