Les Ulis
Les Ulis est une ville moyenne de 25 886 habitants, une commune très dense à 4 997 habitants au km². Elle se place au 16ᵉ rang des 194 communes du département. Sa population a augmenté de 28 % depuis 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 437 € le m² pour une maison et 2 329 € le m² pour un appartement (498 ventes).
- Habitants
- 25 886
- Superficie
- 5,2 km²
- Densité
- 4 997 hab./km²
- Prix du m²
- 2 329 €
- Équipements
- 811
- Écoles
- 26
La mairie
Clovis Cassan est maire des Ulis depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Rue du Morvan.
Site officiel : www.lesulis.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
236 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier aux Ulis
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Essonne (3 125 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 160 000 € | 2 329 € | 448 |
| Maison | 333 350 € | 3 437 € | 50 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
7 602 diagnostics de performance énergétique ont été établis Les Ulis. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Les Ulis se situe à 87 mètres d'altitude et s'étend sur 5,2 km².
La population depuis 1975
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité aux Ulis
Ce qui distingue Les Ulis de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 7,8 faits pour 1 000 habitants contre 2,7 en moyenne dans l'Essonne — soit 2,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire des Ulis
- 57 restaurants
- 19 garages
- 19 écoles
- 19 terrains de sport
- 17 instituts de beauté
- 16 salons de coiffure
- 12 auto-écoles
- 8 banques
- 8 agences immobilières
- 7 hôtels
- 7 opticiens
- 6 boulangeries
- 6 épiceries
- 6 pharmacies
- 5 supermarchés
- 4 boucheries
- 4 gymnases
- 3 bars et cafés
- 3 stations-service
- 2 fleuristes
- 2 collèges
- 2 cinémas
- 1 bureau de poste
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
16 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Les Ulis. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Les Ulis | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 123 | 128 | ÷1,0 |
| Santé | 144 | 239 | ÷1,7 |
| Enseignement | 27 | 23 | ×1,2 |
| Sport et culture | 45 | 47 | ÷1,0 |
| Services | 318 | 401 | ÷1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose aux Ulis
- Code postal des Ulis91940
- Maire des UlisCassan
- Population des Ulis25 886 hab.
Ce qu'il y a aux Ulis
- Services publics318 équipements recensés
- Commerces123 équipements recensés
- Écoles27 équipements recensés
- Santé144 équipements recensés
- Transports142 équipements recensés
- Sport et culture45 équipements recensés
- Tourisme12 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Les Ulis est jumelée avec Naumbourg.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Les Ulis et Orsay · chercher une commune par critères.
- Orsay2 km
- Saint-Jean-de-Beauregard2 km
- Bures-sur-Yvette2 km
- Villejust3 km
- Gometz-le-Châtel3 km
- Marcoussis4 km
- Villebon-sur-Yvette4 km
- Gif-sur-Yvette4 km
Aller plus loin sur Les Ulis
- Les ventes de logements aux Ulisprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus aux Ulisprix de cession
- Comparer avec Orsayvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.