Les Préaux
Les Préaux est un village de 396 habitants, une commune rurale à 66 habitants au km². Elle se place au 345ᵉ rang des 585 communes du département. Sa population a augmenté de 15 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 088 € le m² pour une maison (12 ventes).
- Habitants
- 396
- Superficie
- 6,0 km²
- Densité
- 66 hab./km²
- Prix du m²
- 1 088 €
- Équipements
- 15
- Écoles
- 1
La mairie
Arnaud Mordant est maire des Préaux depuis mars 2026. Il est contremaître, agent de maîtrise. La mairie se trouve 1556 Route de Lisieux.
Site officiel : www.lespreaux.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
6 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier aux Préaux
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 177 500 € | 1 088 € | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
23 diagnostics de performance énergétique ont été établis Les Préaux. 17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Les Préaux se situe à 42 mètres d'altitude et s'étend sur 6,0 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité aux Préaux
Ce qui distingue Les Préaux de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans l'Eure — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire des Préaux
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Les Préaux. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Les Préaux | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 3 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Services | 9 | 7 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose aux Préaux
- Code postal des Préaux27500
- Maire des PréauxMordant
- Population des Préaux396 hab.
Ce qu'il y a aux Préaux
- Services publics9 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé3 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture2 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Les Préaux et Triqueville · chercher une commune par critères.
- Triqueville3 km
- Saint-Symphorien3 km
- Tourville-sur-Pont-Audemer3 km
- Toutainville3 km
- Selles3 km
- Pont-Audemer4 km
- Vannecrocq5 km
- Saint-Sulpice-de-Grimbouville6 km
Aller plus loin sur Les Préaux
- Les ventes de logements aux Préauxprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus aux Préauxprix de cession
- Comparer avec Triquevillevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.