Les Eyzies
Les Eyzies est un bourg de 1 134 habitants, une commune rurale à 30 habitants au km². Elle se place au 79ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a augmenté de 36 % depuis 2010. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 429 € le m² pour une maison et 1 009 € le m² pour un appartement (91 ventes).
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- Habitants
- 1 134
- Superficie
- 37,4 km²
- Densité
- 30 hab./km²
- Prix du m²
- 1 009 €
- Équipements
- 99
- Écoles
- 1
La mairie
Philippe Lagarde est maire des Eyzies depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 4 Place de la Mairie.
Site officiel : www.leseyzies.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
56 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier aux Eyzies
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Dordogne (1 390 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 31 000 € | 1 009 € | 18 |
| Maison | 165 000 € | 1 429 € | 73 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
241 diagnostics de performance énergétique ont été établis Les Eyzies. 22 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Les Eyzies se situe à 55 mètres d'altitude et s'étend sur 37,4 km². La commune est traversée par Vézère.
31 monuments protégés
- château de Commarquechâteau fort1200
- La Micoquesite préhistorique
- Laugerie-Bassesite préhistorique
- Laugerie-Hautegrotte ornée
- abri Audiabri
- abri Pataudsite préhistorique
- abri de Cro-Magnonabri sous roche
- abri du Poissongrotte ornée
- cabane en pierre sèche de Pechmémiecabane
- cabane en pierre sèche de Sireuilcabane
- château de Tayacchâteau fort
- forge des Eyziesforge
- gisement du Vignaudsite archéologique
- grotte d'Abzacgrotte
- grotte de Cazellegrotte
- grotte de Commarquegrotte
- grotte de Cournazacgrotte
- grotte de Font-de-Gaumegrotte ornée
- grotte de Nancygrotte
- grotte de l'Oreille d'Enfergrotte
- grotte de la Calèviegrotte
- grotte de la Croze-à-Gontrangrotte
- grotte de la Mouthegrotte ornée
- grotte des Combarelles Igrotte ornée
- grotte des Combarelles IIgrotte
- grotte du Grand Rocgrotte touristique
- manoir de Roucaudoumanoir
- pavillon avec pigeonnierpavillon
- roc de Saint-Cirqgrotte ornée
- église Saint-Marcel de Sireuiléglise
- église Saint-Martin de Tayacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2010
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité aux Eyzies
Ce qui distingue Les Eyzies de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 5,3 faits pour 1 000 habitants contre 4,0 en moyenne en Dordogne — soit 1,3 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire des Eyzies
- 18 restaurants
- 6 hôtels
- 4 bars et cafés
- 4 campings
- 4 épiceries
- 4 terrains de sport
- 3 boulangeries
- 3 instituts de beauté
- 2 salons de coiffure
- 2 agences immobilières
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Les Eyzies. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Les Eyzies compte 6,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (19 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Les Eyzies | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 19 | 3 | ×6,3 |
| Santé | 9 | 5 | ×1,8 |
| Enseignement | 2 | 1 | ×2,0 |
| Sport et culture | 12 | 6 | ×2,0 |
| Services | 43 | 19 | ×2,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose aux Eyzies
- Code postal des Eyzies24260
- Maire des EyziesLagarde
- Population des Eyzies1 134 hab.
Ce qu'il y a aux Eyzies
- Services publics43 équipements recensés
- Commerces19 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé9 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourisme13 équipements recensés
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Les Eyzies et Tursac · chercher une commune par critères.
- Tursac4 km
- Meyrals5 km
- Peyzac-le-Moustier6 km
- Saint-Cyprien6 km
- Campagne7 km
- Fleurac7 km
- Marquay7 km
- Savignac-de-Miremont7 km
Aller plus loin sur Les Eyzies
- Les ventes de logements aux Eyziesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus aux Eyziesprix de cession
- Comparer avec Tursacvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.