Les Cassés
Les Cassés est un village de 319 habitants, une commune rurale à 44 habitants au km². Elle se place au 189ᵉ rang des 433 communes du département. Sa population a augmenté de 87 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 941 € le m² pour une maison (7 ventes).
- Habitants
- 319
- Superficie
- 7,3 km²
- Densité
- 44 hab./km²
- Prix du m²
- 941 €
- Équipements
- 15
- Écoles
- 1
La mairie
Nicolas Rauzy est maire des Cassés depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 15 Rue Principale.
Site officiel : sites.google.com/site/lescassescommune
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : spax89, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
3 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier aux Cassés
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 210 876 € | 941 € | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
18 diagnostics de performance énergétique ont été établis Les Cassés. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Les Cassés se situe à 189 mètres d'altitude et s'étend sur 7,3 km².
2 monuments protégés
- moulin à vent de Caunesmoulin à vent
- église Saint-Étienne des Casséséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité aux Cassés
Ce qui distingue Les Cassés de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Aude — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire des Cassés
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Les Cassés. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Les Cassés | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Santé | 4 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 0 | — |
| Sport et culture | 5 | 2 | ×2,5 |
| Services | 5 | 6 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose aux Cassés
- Code postal des Cassés11320
- Maire des CassésRauzy
- Population des Cassés319 hab.
Ce qu'il y a aux Cassés
- Services publics5 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé4 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Les Cassés et Saint-Paulet · chercher une commune par critères.
- Saint-Paulet3 km
- Bélesta-en-Lauragais3 km
- Saint-Félix-Lauragais4 km
- Montmaur4 km
- Mourvilles-Hautes4 km
- Vaux5 km
- Soupex6 km
- Rieumajou6 km
Aller plus loin sur Les Cassés
- Les ventes de logements aux Cassésprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus aux Cassésprix de cession
- Comparer avec Saint-Pauletvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.