Les Arcs

Les Arcs est une petite ville de 8 109 habitants, une commune rurale à 149 habitants au km². Elle se place au 34ᵉ rang des 153 communes du département. Sa population a augmenté de 14 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 868 € le m² pour une maison et 2 722 € le m² pour un appartement (378 ventes).

Habitants: 8 109
Superficie: 54,3 km²
Densité: 149 hab./km²
Prix du m²: 2 722 €
Équipements: 471
Écoles: 5

La mairie

Marcel Florent est maire des Arcs depuis mars 2026. Il est employé civil et agent de service de la fonction publique. La mairie se trouve Place du General de Gaulle.

Site officiel : www.mairie-les-arcs-sur-argens.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Zorlot, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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157 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier aux Arcs

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Var (2 663 € le m² en médiane départementale).

Prix médians aux Arcs, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	160 000 €	2 722 €	173
Maison	336 500 €	2 868 €	205

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 424 diagnostics de performance énergétique ont été établis Les Arcs. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A856,0 %

B30221,2 %

C64745,4 %

D24717,3 %

E1117,8 %

F241,7 %

G80,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Les Arcs se situe à 16 mètres d'altitude et s'étend sur 54,3 km².

Un monument protégé

chapelle Sainte-Roselinechapelle

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population des Arcs aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité aux Arcs

Ce qui distingue Les Arcs de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 9,1 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne dans le Var — soit 3,0 fois plus.

Usage de stupéfiants (AFD), pour 1 000 habitants — Les Arcs et Var

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire des Arcs

13 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Les Arcs compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (315 contre 137 en médiane).

Équipements aux Arcs et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Les Arcs	Médiane	Écart
Commerces	60	36	×1,7
Santé	56	72	÷1,3
Enseignement	7	6	×1,2
Sport et culture	24	22	×1,1
Services	315	137	×2,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose aux Arcs

Ce qu'il y a aux Arcs

Communes voisines

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Aller plus loin sur Les Arcs

Les ventes de logements aux Arcsprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus aux Arcsprix de cession
Comparer avec Taradeauvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.