Les Achards

Les Achards est une petite ville de 5 518 habitants, une commune de densité intermédiaire à 632 habitants au km². Elle se place au 23ᵉ rang des 253 communes du département. Sa population a augmenté de 92 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 500 € le m² pour une maison et 2 405 € le m² pour un appartement (202 ventes).

Chateau Domaine Brandois 85Photo : Pierre871 · Public domain · via Wikimedia Commons

Habitants: 5 518
Superficie: 8,7 km²
Densité: 632 hab./km²
Prix du m²: 2 405 €
Équipements: 244
Écoles: 7

La mairie

Sylvain Moniot-Beaumont est maire des Achards depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place de l Hotel de Ville.

Site officiel : www.lamotheachard.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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100 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier aux Achards

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Vendée (2 663 € le m² en médiane départementale).

Prix médians aux Achards, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	190 000 €	2 405 €	5
Maison	230 000 €	2 500 €	197

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

722 diagnostics de performance énergétique ont été établis Les Achards. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A365,0 %

B425,8 %

C21529,8 %

D29340,6 %

E8411,6 %

F385,3 %

G141,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Les Achards se situe à 17 mètres d'altitude et s'étend sur 8,7 km².

La population depuis 2013

Population des Achards aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité aux Achards

Ce qui distingue Les Achards de son département cette année : vols de véhicule, avec 1,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en Vendée — soit 1,7 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire des Achards

6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Les Achards compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (9 contre 4 en médiane).

Équipements aux Achards et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Les Achards	Médiane	Écart
Commerces	24	24	×1,0
Santé	54	48	×1,1
Enseignement	9	4	×2,3
Sport et culture	27	17	×1,6
Services	123	95	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose aux Achards

Ce qu'il y a aux Achards

Communes voisines

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Aller plus loin sur Les Achards

Les ventes de logements aux Achardsprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus aux Achardsprix de cession
Comparer avec Saint-Mathurinvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.