Le Vivier
Le Vivier est un très petit village de 71 habitants, une commune rurale à 6 habitants au km². Elle se place au 193ᵉ rang des 226 communes du département. Sa population a diminué de 15 % depuis 2013, après un maximum de 84 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 901 € le m² pour une maison (7 ventes).
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- Habitants
- 71
- Superficie
- 12,9 km²
- Densité
- 6 hab./km²
- Prix du m²
- 901 €
- Équipements
- 10
- Écoles
- 0
La mairie
Eric Bouchadel est maire du Vivier depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 10 Rue Principale.
Site officiel : www.le-vivier66.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
3 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier au Vivier
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 103 000 € | 901 € | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
19 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Vivier. 47 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Le Vivier se situe à 340 mètres d'altitude et s'étend sur 12,9 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité au Vivier
Ce qui distingue Le Vivier de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,0 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire du Vivier
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Le Vivier. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Le Vivier | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 0 | — |
| Sport et culture | 3 | 0 | — |
| Services | 4 | 2 | ×2,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose au Vivier
- Code postal du Vivier66730
- Maire du VivierBouchadel
- Population du Vivier71 hab.
Ce qu'il y a au Vivier
- Services publics4 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Vivier et Fosse · chercher une commune par critères.
- Fosse2 km
- Prats-de-Sournia3 km
- Feilluns4 km
- Saint-Martin-de-Fenouillet4 km
- Vira4 km
- Pézilla-de-Conflent5 km
- Fenouillet5 km
- Sournia6 km
Aller plus loin sur Le Vivier
- Les ventes de logements au Vivierprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus au Vivierprix de cession
- Comparer avec Fossevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.