Le Pian-Médoc

Le Pian-Médoc est une petite ville de 7 292 habitants, une commune peu dense à 242 habitants au km². Elle se place au 44ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+537 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 182 € le m² pour une maison et 3 729 € le m² pour un appartement (175 ventes).

Habitants

7 292

Superficie

30,1 km²

Densité

242 hab./km²

Prix du m²

3 729 €

Équipements

297

Écoles

6

La mairie

Virginie Garnier est maire du Pian-Médoc depuis mars 2026. Elle est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 260 Rue Pasteur.

Site officiel : www.lepianmedoc.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

104 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Pian-Médoc

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

675 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Pian-Médoc. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Pian-Médoc se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 30,1 km².

Un monument protégé

• église Saint-Seurin du Pian-Médocéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Pian-Médoc

Ce qui distingue Le Pian-Médoc de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Feu de forêt
• Mouvement de terrain
• Risque industriel
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Pian-Médoc

• 19 restaurants
• 14 garages
• 13 salons de coiffure
• 11 instituts de beauté
• 6 agences immobilières
• 5 boulangeries
• 5 terrains de sport
• 4 fleuristes
• 4 opticiens
• 4 écoles
• 3 épiceries
• 2 bars et cafés
• 2 hôtels
• 2 stations-service
• 2 pharmacies
• 1 supermarché
• 1 auto-école
• 1 banque
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

10 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Pian-Médoc

• Code postal du Pian-Médoc33290
• Maire du Pian-MédocGarnier
• Population du Pian-Médoc7 292 hab.

Ce qu'il y a au Pian-Médoc

• Services publics168 équipements recensés
• Commerces41 équipements recensés
• Écoles5 équipements recensés
• Santé64 équipements recensés
• Transports3 équipements recensés
• Sport et culture13 équipements recensés
• Tourisme3 équipements recensés
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Pian-Médoc et Arsac · chercher une commune par critères.

• Arsac4 km
• Le Taillan-Médoc5 km
• Blanquefort6 km
• Saint-Aubin-de-Médoc6 km
• Parempuyre7 km
• Labarde7 km
• Ludon-Médoc7 km
• Macau8 km

Aller plus loin sur Le Pian-Médoc

• Les ventes de logements au Pian-Médocprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus au Pian-Médocprix de cession
• Comparer avec Arsacvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.