Le Perchay
Le Perchay est un village de 504 habitants, une commune rurale à 92 habitants au km². Elle se place au 133ᵉ rang des 183 communes du département. Sa population a diminué de 10 % depuis 2013, après un maximum de 563 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 235 € le m² pour une maison (9 ventes).
- Habitants
- 504
- Superficie
- 5,5 km²
- Densité
- 92 hab./km²
- Prix du m²
- 3 235 €
- Équipements
- 17
- Écoles
- 1
La mairie
Gregory Leost est maire du Perchay depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 4 Rue de la Mairie.
Site officiel : www.leperchay.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
7 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier au Perchay
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 353 000 € | 3 235 € | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
55 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Perchay. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Le Perchay se situe à 52 mètres d'altitude et s'étend sur 5,5 km².
2 monuments protégés
- croix du Perchaycroix monumentale
- église Sainte-Marie-Madeleine du Perchayéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité au Perchay
Ce qui distingue Le Perchay de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 5,1 en moyenne dans le Val-d'Oise — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire du Perchay
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Le Perchay. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Le Perchay | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 1 | 1 | ×1,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 3 | ×1,7 |
| Services | 8 | 9 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose au Perchay
- Code postal du Perchay95450
- Maire du PerchayLeost
- Population du Perchay504 hab.
Ce qu'il y a au Perchay
- Services publics8 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Perchay et Us · chercher une commune par critères.
- Us2 km
- Moussy3 km
- Santeuil3 km
- Commeny3 km
- Brignancourt3 km
- Théméricourt3 km
- Vigny4 km
- Ableiges5 km
Aller plus loin sur Le Perchay
- Les ventes de logements au Perchayprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus au Perchayprix de cession
- Comparer avec Usvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.