Le Mas-d'Agenais

Le Mas-d'Agenais est un bourg de 1 456 habitants, une commune rurale à 69 habitants au km². Elle se place au 43ᵉ rang des 319 communes du département. Sa population a augmenté de 5 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 931 € le m² pour une maison (58 ventes).

Habitants: 1 456
Superficie: 21,2 km²
Densité: 69 hab./km²
Prix du m²: 931 €
Équipements: 71
Écoles: 3

La mairie

Claude Lagarde est maire du Mas-d'Agenais depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 28 Gr Grande Rue.

Site officiel : www.lemasdagenais.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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29 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Mas-d'Agenais

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians au Mas-d'Agenais, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	100 000 €	931 €	58

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

239 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Mas-d'Agenais. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A72,9 %

B229,2 %

C7531,4 %

D7732,2 %

E3815,9 %

F156,3 %

G52,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Mas-d'Agenais se situe à 17 mètres d'altitude et s'étend sur 21,2 km². La commune est traversée par Garonne.

2 monuments protégés

halle au blé du Mas-d'Agenaishalle
église Saint-Vincent du Mas-d'Agenaiséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population du Mas-d'Agenais aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Mas-d'Agenais

Ce qui distingue Le Mas-d'Agenais de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans le Lot-et-Garonne — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Le Mas-d'Agenais et Lot-et-Garonne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Mas-d'Agenais

Face aux communes de sa taille

Le Mas-d'Agenais compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (8 contre 4 en médiane).

Équipements au Mas-d'Agenais et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Le Mas-d'Agenais	Médiane	Écart
Commerces	8	4	×2,0
Santé	18	9	×2,0
Enseignement	3	1	×3,0
Sport et culture	11	7	×1,6
Services	26	24	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Mas-d'Agenais

Ce qu'il y a au Mas-d'Agenais

Communes voisines

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Aller plus loin sur Le Mas-d'Agenais

Les ventes de logements au Mas-d'Agenaisprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus au Mas-d'Agenaisprix de cession
Comparer avec Caumont-sur-Garonnevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.