Le Dorat

Le Dorat est un bourg de 1 529 habitants, une commune rurale à 64 habitants au km². Elle se place au 45ᵉ rang des 195 communes du département. Sa population a diminué de 13 % depuis 2013, après un maximum de 1 754 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 704 € le m² pour une maison et 425 € le m² pour un appartement (86 ventes).

Habitants: 1 529
Superficie: 23,8 km²
Densité: 64 hab./km²
Prix du m²: 425 €
Équipements: 105
Écoles: 4

La mairie

Daniel-Odon Hurel est maire du Dorat depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 11 Avenue Louis Ricoux.

Site officiel : www.ledorat.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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49 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Dorat

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Vienne (1 039 € le m² en médiane départementale).

Prix médians au Dorat, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	60 500 €	425 €	14
Maison	76 750 €	704 €	72

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

403 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Dorat. 23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A00,0 %

B20,5 %

C6917,1 %

D13533,5 %

E10425,8 %

F4611,4 %

G4711,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Dorat se situe à 177 mètres d'altitude et s'étend sur 23,8 km².

5 monuments protégés

collégiale Saint-Pierre du Doratéglise
hospice de Grandchamphôpital
hôtel de la Pougehôtel particulier
orgue de chœur de la collégiale Saint-Pierre du Doratorgue
porte Bergère du Doratporte de ville

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population du Dorat aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Dorat

Ce qui distingue Le Dorat de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 4,6 faits pour 1 000 habitants contre 6,1 en moyenne en Haute-Vienne — soit 1,3 fois moins.

Destructions et dégradations volontaires, pour 1 000 habitants — Le Dorat et Haute-Vienne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Dorat

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Le Dorat compte 2,9 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (29 contre 10 en médiane).

Équipements au Dorat et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Le Dorat	Médiane	Écart
Commerces	13	5	×2,6
Santé	29	10	×2,9
Enseignement	5	1	×5,0
Sport et culture	12	7	×1,7
Services	43	25	×1,7

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Dorat

Ce qu'il y a au Dorat

Villes jumelées

Le Dorat est jumelée avec Santillana del Mar, Wissembourg.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Dorat et Saint-Ouen-sur-Gartempe · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Le Dorat

Les ventes de logements au Doratprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus au Doratprix de cession
Comparer avec Saint-Ouen-sur-Gartempevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.