Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil est une ville moyenne de 62 376 habitants, une commune très dense à 7 749 habitants au km². Elle est au 7ᵉ rang des 39 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 18 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 803 € le m² pour une maison et 3 444 € le m² pour un appartement (833 ventes).

La Place de l'eau et la flèche de l'Hôtel de villePhoto : Lucien de Rubrempré · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 62 376
Superficie: 8,1 km²
Densité: 7 749 hab./km²
Prix du m²: 3 444 €
Équipements: 2 317
Écoles: 49

La mairie

Demba Traore est maire du Blanc-Mesnil depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place Gabriel Peri.

Site officiel : www.blancmesnil.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Blanc-Mesnil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-Saint-Denis (3 341 € le m² en médiane départementale).

Prix médians au Blanc-Mesnil, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	177 000 €	3 444 €	367
Maison	315 000 €	3 803 €	466

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

11 728 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Blanc-Mesnil. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A140,1 %

B5474,7 %

C3 76132,1 %

D3 73531,8 %

E2 86024,4 %

F4113,5 %

G4003,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Blanc-Mesnil se situe à 37 mètres d'altitude et s'étend sur 8,1 km².

2 monuments protégés

résidence Germain-Dorelcomplexe immobilier1934
église Saint-Charles du Blanc-Mesniléglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population du Blanc-Mesnil aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Blanc-Mesnil

Ce qui distingue Le Blanc-Mesnil de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 3,1 faits pour 1 000 habitants contre 5,8 en moyenne en Seine-Saint-Denis — soit 1,9 fois moins.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Le Blanc-Mesnil et Seine-Saint-Denis

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Blanc-Mesnil

27 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements au Blanc-Mesnil et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Le Blanc-Mesnil	Médiane	Écart
Commerces	167	334	÷2,0
Santé	363	592	÷1,6
Enseignement	45	59	÷1,3
Sport et culture	65	91	÷1,4
Services	1 157	955	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Blanc-Mesnil

Ce qu'il y a au Blanc-Mesnil

Villes jumelées

Le Blanc-Mesnil est jumelée avec Beni Douala, Sandwell, Walsall.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Le Blanc-Mesnil

Les ventes de logements au Blanc-Mesnilprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus au Blanc-Mesnilprix de cession
Comparer avec Drancyvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.