Le Biot
Le Biot est un village de 633 habitants, une commune rurale à 48 habitants au km². Elle se place au 228ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a augmenté de 22 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 399 € le m² pour une maison et 2 639 € le m² pour un appartement (133 ventes).
- Habitants
- 633
- Superficie
- 13,2 km²
- Densité
- 48 hab./km²
- Prix du m²
- 2 639 €
- Équipements
- 56
- Écoles
- 1
La mairie
Yann Morand est maire du Biot depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 18 Route de l Eglise.
Site officiel : www.lebiot.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
14 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier au Biot
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 73 650 € | 2 639 € | 102 |
| Maison | 439 895 € | 4 399 € | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
274 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Biot. 23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Le Biot se situe à 660 mètres d'altitude et s'étend sur 13,2 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité au Biot
Ce qui distingue Le Biot de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,6 en moyenne en Haute-Savoie — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Avalanche
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet de surpression
- Engins de guerre
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire du Biot
- 3 garages
- 2 restaurants
- 2 boulangeries
- 2 terrains de sport
- 2 bibliothèques
- 1 hôtel
- 1 agence immobilière
- 1 école
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Le Biot. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Le Biot compte 3,3 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (36 contre 11 en médiane).
| Catégorie | Le Biot | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 1 | ×4,0 |
| Santé | 3 | 1 | ×3,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 9 | 4 | ×2,3 |
| Services | 36 | 11 | ×3,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose au Biot
- Code postal du Biot74430
- Maire du BiotMorand
- Population du Biot633 hab.
Ce qu'il y a au Biot
- Services publics36 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé3 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Le Biot est jumelée avec Sannerville.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Biot et La Baume · chercher une commune par critères.
- La Baume3 km
- Bonnevaux3 km
- Seytroux5 km
- La Vernaz5 km
- La Forclaz5 km
- Saint-Jean-d'Aulps5 km
- Chevenoz6 km
- Vacheresse7 km
Aller plus loin sur Le Biot
- Les ventes de logements au Biotprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus au Biotprix de cession
- Comparer avec La Baumevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.