Langeais

Langeais est un bourg de 4 367 habitants, une commune rurale à 72 habitants au km². Elle se place au 25ᵉ rang des 272 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (4 248 habitants alors, 4 367 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 911 € le m² pour une maison (149 ventes).

Habitants: 4 367
Superficie: 60,4 km²
Densité: 72 hab./km²
Prix du m²: 1 911 €
Équipements: 212
Écoles: 5

La mairie

Fabrice Ruel est maire de Langeais depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 2 Place du 14 Juillet.

Site officiel : www.langeais.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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89 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Langeais

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Langeais, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	192 391 €	1 911 €	149

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 159 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Langeais. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A161,4 %

B292,5 %

C51044,0 %

D37632,4 %

E12210,5 %

F615,3 %

G453,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Langeais se situe à 36 mètres d'altitude et s'étend sur 60,4 km². La commune est traversée par Loire.

10 monuments protégés

château de Langeaischâteau
grotte de la Roche-Cotardsite paléolithique
immeuble, 14 rue Anne-de-Bretagneimmeuble
immeuble, 18 rue de la Corne-de-Cerfimmeuble
maison de Rabelaismaison
maison, 1 rue Anne-de-Bretagnemaison
maison, 14 rue Anne-de-Bretagnemaison
église Notre-Dame des Essardséglise
église Saint-Jean-Baptiste de Langeaiséglise
église Saint-Laurent de Langeaiséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Langeais aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Langeais

Ce qui distingue Langeais de son département cette année : vols de véhicule, avec 2,3 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne dans l'Indre-et-Loire — soit 2,4 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Langeais

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Langeais et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Langeais	Médiane	Écart
Commerces	30	18	×1,7
Santé	62	37	×1,7
Enseignement	3	3	×1,0
Sport et culture	26	15	×1,7
Services	87	77	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Langeais

Ce qu'il y a à Langeais

Communes voisines

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Aller plus loin sur Langeais

Les ventes de logements à Langeaisprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Langeaisprix de cession
Comparer avec La Chapelle-aux-Nauxvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.