La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon est une ville moyenne de 54 849 habitants, une commune de densité intermédiaire à 627 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population est stable depuis 2013 (52 732 habitants alors, 54 849 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 375 € le m² pour une maison et 2 449 € le m² pour un appartement (2 480 ventes).
- Habitants
- 54 849
- Superficie
- 87,5 km²
- Densité
- 627 hab./km²
- Prix du m²
- 2 449 €
- Équipements
- 2 464
- Écoles
- 79
La mairie
Romain Bossis est maire de La Roche-sur-Yon depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place du Theatre.
Site officiel : www.larochesuryon.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Vendée (2 663 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 125 000 € | 2 449 € | 1 138 |
| Maison | 215 000 € | 2 375 € | 1 342 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
16 195 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Roche-sur-Yon. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
La Roche-sur-Yon se situe à 32 mètres d'altitude et s'étend sur 87,5 km². La commune est traversée par Yon.
9 monuments protégés
- hôtel du Départementhôpital1811
- statue équestre de Napoléonsculpture1854
- église Saint-Louis de La Roche-sur-Yonéglise1859
- abbaye Notre-Dame des Fontenellesabbaye
- hôpital de La Roche-sur-Yonhôpital
- hôtel de préfecture de la Vendéebâtiment administratif
- palais de justice de La Roche-sur-Yonpalais de justice
- pavillon Renaissancepavillon
- théâtre à l'italienne de La Roche-sur-Yonthéâtre
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à La Roche-sur-Yon
Ce qui distingue La Roche-sur-Yon de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 7,3 faits pour 1 000 habitants contre 1,5 en moyenne en Vendée — soit 4,9 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de La Roche-sur-Yon
- 171 restaurants
- 86 agences immobilières
- 70 salons de coiffure
- 65 garages
- 49 instituts de beauté
- 49 terrains de sport
- 46 bars et cafés
- 44 boulangeries
- 41 banques
- 38 écoles
- 24 opticiens
- 20 supermarchés
- 20 gymnases
- 19 épiceries
- 18 auto-écoles
- 16 fleuristes
- 16 pharmacies
- 13 lycées
- 11 hôtels
- 9 boucheries
- 9 hôpitaux et cliniques
- 8 stations-service
- 7 collèges
- 5 bureaux de poste
- 5 bibliothèques
- 2 piscines
- 2 cinémas
- 1 camping
- 1 gare
45 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté La Roche-sur-Yon. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
La Roche-sur-Yon compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (121 contre 53 en médiane).
| Catégorie | La Roche-sur-Yon | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 441 | 295 | ×1,5 |
| Santé | 763 | 523 | ×1,5 |
| Enseignement | 121 | 53 | ×2,3 |
| Sport et culture | 168 | 82 | ×2,0 |
| Services | 926 | 849 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à La Roche-sur-Yon
- Code postal de La Roche-sur-Yon85000
- Maire de La Roche-sur-YonBossis
- Population de La Roche-sur-Yon54 849 hab.
Ce qu'il y a à La Roche-sur-Yon
- Services publics926 équipements recensés
- Commerces441 équipements recensés
- Écoles121 équipements recensés
- Santé763 équipements recensés
- Transports15 équipements recensés
- Sport et culture168 équipements recensés
- Tourisme30 équipements recensés
- Sécurité15 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
La Roche-sur-Yon est jumelée avec Burg, Coleraine, Costache Negri, Cáceres, Drummondville, Gummersbach, Makhatchkala, Pontivy, Tambacounda, Tizi Ouzou, Zibo.
Communes voisines
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- Mouilleron-le-Captif6 km
- Aubigny-Les Clouzeaux8 km
- Nesmy8 km
- La Ferrière9 km
- La Genétouze9 km
- Venansault10 km
- La Chaize-le-Vicomte10 km
- Rives de l'Yon11 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.