La Ferté-Gaucher
La Ferté-Gaucher est un bourg de 4 743 habitants, une commune peu dense à 274 habitants au km². Elle se place au 68ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (4 770 habitants alors, 4 743 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 681 € le m² pour une maison et 1 610 € le m² pour un appartement (157 ventes).
- Habitants
- 4 743
- Superficie
- 17,3 km²
- Densité
- 274 hab./km²
- Prix du m²
- 1 610 €
- Équipements
- 227
- Écoles
- 4
La mairie
Michel Jozon est maire de La Ferté-Gaucher depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 1 Place du General de Gaulle.
Site officiel : www.la-ferte-gaucher.org
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
92 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à La Ferté-Gaucher
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 85 000 € | 1 610 € | 70 |
| Maison | 170 000 € | 1 681 € | 87 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 238 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Ferté-Gaucher. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
La Ferté-Gaucher se situe à 107 mètres d'altitude et s'étend sur 17,3 km².
Un monument protégé
- ancienne église du prieuré Saint-Martin de La Ferté-Gaucheréglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à La Ferté-Gaucher
Ce qui distingue La Ferté-Gaucher de son département cette année : violences sexuelles, avec 3,4 faits pour 1 000 habitants contre 1,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 2,8 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de La Ferté-Gaucher
- 13 restaurants
- 11 salons de coiffure
- 9 garages
- 6 supermarchés
- 6 instituts de beauté
- 5 bars et cafés
- 5 épiceries
- 5 banques
- 4 fleuristes
- 4 agences immobilières
- 3 boulangeries
- 3 auto-écoles
- 3 terrains de sport
- 2 opticiens
- 2 stations-service
- 2 écoles
- 2 gymnases
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 boucherie
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté La Ferté-Gaucher. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
La Ferté-Gaucher compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (44 contre 20 en médiane).
| Catégorie | La Ferté-Gaucher | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 44 | 20 | ×2,2 |
| Santé | 58 | 41 | ×1,4 |
| Enseignement | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 10 | 15 | ÷1,5 |
| Services | 100 | 83 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à La Ferté-Gaucher
- Code postal de La Ferté-Gaucher77320
- Maire de La Ferté-GaucherJozon
- Population de La Ferté-Gaucher4 743 hab.
Ce qu'il y a à La Ferté-Gaucher
- Services publics100 équipements recensés
- Commerces44 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé58 équipements recensés
- Transports9 équipements recensés
- Sport et culture10 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Jouy-sur-Morin2 km
- Saint-Martin-des-Champs2 km
- Lescherolles5 km
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- Saint-Barthélemy5 km
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- Bellot6 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.