La Couarde-sur-Mer
La Couarde-sur-Mer est un bourg de 1 112 habitants, une commune rurale à 126 habitants au km². Elle se place au 141ᵉ rang des 462 communes du département. Sa population a augmenté de 47 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 7 228 € le m² pour une maison et 5 826 € le m² pour un appartement (132 ventes).
- Habitants
- 1 112
- Superficie
- 8,8 km²
- Densité
- 126 hab./km²
- Prix du m²
- 5 826 €
- Équipements
- 156
- Écoles
- 1
La mairie
Peggy Luton Borie est maire de La Couarde-sur-Mer depuis mars 2026. Elle est commerçant et assimilé. La mairie se trouve 9 Gr Grande Rue.
Site officiel : www.lacouardesurmer.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
68 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à La Couarde-sur-Mer
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Charente-Maritime (2 839 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 290 995 € | 5 826 € | 10 |
| Maison | 664 500 € | 7 228 € | 122 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
463 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Couarde-sur-Mer. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
La Couarde-sur-Mer se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 8,8 km².
2 monuments protégés
- marais du Fier d'Arsaire protégée de France2003
- église Notre-Dame-de-l'Annonciation de La Couarde-sur-Meréglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à La Couarde-sur-Mer
Ce qui distingue La Couarde-sur-Mer de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne en Charente-Maritime — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par submersion marine
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de La Couarde-sur-Mer
- 28 restaurants
- 7 agences immobilières
- 5 campings
- 4 bars et cafés
- 4 banques
- 3 terrains de sport
- 2 hôtels
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 fleuriste
- 1 salon de coiffure
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté La Couarde-sur-Mer. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
La Couarde-sur-Mer compte 11,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (34 contre 3 en médiane).
| Catégorie | La Couarde-sur-Mer | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 34 | 3 | ×11,3 |
| Santé | 20 | 5 | ×4,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 15 | 6 | ×2,5 |
| Services | 78 | 18 | ×4,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à La Couarde-sur-Mer
- Code postal de La Couarde-sur-Mer17670
- Maire de La Couarde-sur-MerLuton Borie
- Population de La Couarde-sur-Mer1 112 hab.
Ce qu'il y a à La Couarde-sur-Mer
- Services publics78 équipements recensés
- Commerces34 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé20 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture15 équipements recensés
- Tourisme8 équipements recensés
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Loix2 km
- Le Bois-Plage-en-Ré5 km
- Saint-Martin-de-Ré5 km
- Ars-en-Ré5 km
- Les Portes-en-Ré7 km
- Saint-Clément-des-Baleines9 km
- La Flotte9 km
- Sainte-Marie-de-Ré10 km
Aller plus loin sur La Couarde-sur-Mer
- Les ventes de logements à La Couarde-sur-Merprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à La Couarde-sur-Merprix de cession
- Comparer avec Loixvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.