La Chapelle-Saint-Fray
La Chapelle-Saint-Fray est un village de 421 habitants, une commune rurale à 66 habitants au km². Elle se place au 237ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population a diminué de 10 % depuis 2013, après un maximum de 469 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 058 € le m² pour une maison (14 ventes).
- Habitants
- 421
- Superficie
- 6,4 km²
- Densité
- 66 hab./km²
- Prix du m²
- 1 058 €
- Équipements
- 15
- Écoles
- 1
La mairie
Frédéric Roy de la Chaise est maire de La Chapelle-Saint-Fray depuis mars 2026. Il est agriculteur sur petite exploitation. La mairie se trouve Route du Mans.
Site officiel : lachapellesaintfray.wordpress.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
9 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Fray
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 193 000 € | 1 058 € | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
52 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Chapelle-Saint-Fray. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
La Chapelle-Saint-Fray se situe à 71 mètres d'altitude et s'étend sur 6,4 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à La Chapelle-Saint-Fray
Ce qui distingue La Chapelle-Saint-Fray de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de La Chapelle-Saint-Fray
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté La Chapelle-Saint-Fray. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
La Chapelle-Saint-Fray compte 2,7 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (8 contre 3 en médiane).
| Catégorie | La Chapelle-Saint-Fray | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 3 | ×2,7 |
| Services | 5 | 7 | ÷1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à La Chapelle-Saint-Fray
- Code postal de La Chapelle-Saint-Fray72240
- Maire de La Chapelle-Saint-FrayRoy de la Chaise
- Population de La Chapelle-Saint-Fray421 hab.
Ce qu'il y a à La Chapelle-Saint-Fray
- Services publics5 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint-Jean-d'Assé6 km
Aller plus loin sur La Chapelle-Saint-Fray
- Les ventes de logements à La Chapelle-Saint-Frayprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Domfront-en-Champagnevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.