L'Épine
L'Épine est un bourg de 1 636 habitants, une commune peu dense à 183 habitants au km². Elle se place au 122ᵉ rang des 253 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 655 habitants alors, 1 636 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 482 € le m² pour une maison (144 ventes).
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- Habitants
- 1 636
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 183 hab./km²
- Prix du m²
- 4 482 €
- Équipements
- 93
- Écoles
- 1
La mairie
Jacques Bobin est maire de L'Épine depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 20 Rue de l Hotel de Ville.
Site officiel : www.lepine-iledenoirmoutier.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
38 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à L'Épine
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 350 000 € | 4 482 € | 144 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
474 diagnostics de performance énergétique ont été établis à L'Épine. 23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
0La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à L'Épine
Ce qui distingue L'Épine de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 17,1 faits pour 1 000 habitants contre 5,6 en moyenne en Vendée — soit 3,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par submersion marine
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de L'Épine
- 10 restaurants
- 4 terrains de sport
- 3 bars et cafés
- 3 agences immobilières
- 2 campings
- 2 boulangeries
- 2 épiceries
- 2 instituts de beauté
- 1 hôtel
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 station-service
- 1 salon de coiffure
- 1 garage
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté L'Épine. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
L'Épine compte 2,4 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (12 contre 5 en médiane).
| Catégorie | L'Épine | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 12 | 5 | ×2,4 |
| Santé | 18 | 11 | ×1,6 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 18 | 8 | ×2,3 |
| Services | 37 | 27 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à L'Épine
- Code postal de L'Épine85740
- Maire de L'ÉpineBobin
- Population de L'Épine1 636 hab.
Ce qu'il y a à L'Épine
- Services publics37 équipements recensés
- Commerces12 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé18 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture18 équipements recensés
- Tourisme5 équipements recensés
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer L'Épine et La Guérinière · chercher une commune par critères.
- La Guérinière3 km
- Noirmoutier-en-l'Île5 km
- Barbâtre9 km
- Beauvoir-sur-Mer17 km
- Préfailles17 km
- La Barre-de-Monts17 km
- La Plaine-sur-Mer19 km
- Bouin19 km
Aller plus loin sur L'Épine
- Les ventes de logements à L'Épineprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à L'Épineprix de cession
- Comparer avec La Guérinièrevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.