Guînes

Guînes est une petite ville de 5 479 habitants, une commune peu dense à 207 habitants au km². Elle se place au 61ᵉ rang des 887 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (5 739 habitants alors, 5 479 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 451 € le m² pour une maison et 3 592 € le m² pour un appartement (186 ventes).

Habitants

5 479

Superficie

26,4 km²

Densité

207 hab./km²

Prix du m²

3 592 €

Équipements

187

Écoles

6

La mairie

Éric Buy est maire de Guînes depuis mars 2026. Il est ancien employé. La mairie se trouve 23 Place Marechal Foch.

Site officiel : www.mairie-guines.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

72 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Guînes

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Pas-de-Calais (1 564 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

551 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guînes. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Guînes se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 26,4 km².

2 monuments protégés

• colonne Blanchardcolonne
• orgue de tribune de l'église Saint-Pierre-aux-Liens de Guînesorgue

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Guînes

Ce qui distingue Guînes de son département cette année : violences sexuelles, avec 4,6 faits pour 1 000 habitants contre 1,7 en moyenne dans le Pas-de-Calais — soit 2,8 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par remontées de nappes naturelles
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Séisme
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Guînes

• 9 restaurants
• 7 fleuristes
• 5 salons de coiffure
• 5 garages
• 5 terrains de sport
• 4 bars et cafés
• 4 instituts de beauté
• 3 boulangeries
• 3 boucheries
• 3 supermarchés
• 3 banques
• 3 pharmacies
• 3 écoles
• 3 gymnases
• 2 auto-écoles
• 2 bibliothèques
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 épicerie
• 1 opticien
• 1 station-service
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 lycée

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Guînes

• Code postal de Guînes62340
• Maire de GuînesBuy
• Population de Guînes5 479 hab.

Ce qu'il y a à Guînes

• Services publics74 équipements recensés
• Commerces30 équipements recensés
• Écoles6 équipements recensés
• Santé55 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture17 équipements recensés
• Tourisme3 équipements recensés
• Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Guînes est jumelée avec Kluisbergen.

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Aller plus loin sur Guînes

• Les ventes de logements à Guînesprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Guînesprix de cession
• Comparer avec Campagne-lès-Guinesvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.