Guesnes
Guesnes est un village de 239 habitants, une commune rurale à 18 habitants au km². Elle se place au 228ᵉ rang des 265 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (241 habitants alors, 239 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 918 € le m² pour une maison (18 ventes).
- Habitants
- 239
- Superficie
- 13,0 km²
- Densité
- 18 hab./km²
- Prix du m²
- 918 €
- Équipements
- 5
- Écoles
- 0
La mairie
Werner Kervarec est maire de Guesnes depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 2 Rue de la Mairie.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Le prix de l'immobilier à Guesnes
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 84 000 € | 918 € | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
43 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guesnes. 30 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Guesnes se situe à 61 mètres d'altitude et s'étend sur 13,0 km².
2 monuments protégés
- château de La Guérinièrechâteau
- forêt de Scévollesforêt
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Guesnes
Ce qui distingue Guesnes de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne en Vienne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Guesnes. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Guesnes | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 0 | — |
| Sport et culture | 1 | 1 | ×1,0 |
| Services | 3 | 5 | ÷1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Guesnes
- Code postal de Guesnes86420
- Maire de GuesnesKervarec
- Population de Guesnes239 hab.
Ce qu'il y a à Guesnes
- Services publics3 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture1 équipement recensé
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Guesnes et Monts-sur-Guesnes · chercher une commune par critères.
- Monts-sur-Guesnes3 km
- La Chaussée4 km
- Aulnay4 km
- Verrue5 km
- Angliers5 km
- Dercé6 km
- Saires6 km
- La Roche-Rigault7 km
Aller plus loin sur Guesnes
- Les ventes de logements à Guesnesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Guesnesprix de cession
- Comparer avec Monts-sur-Guesnesvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.