Guermantes
Guermantes est un bourg de 1 153 habitants, une commune de densité intermédiaire à 915 habitants au km². Elle se place au 209ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (1 165 habitants alors, 1 153 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 474 € le m² pour une maison et 4 271 € le m² pour un appartement (42 ventes).
- Habitants
- 1 153
- Superficie
- 1,3 km²
- Densité
- 915 hab./km²
- Prix du m²
- 4 271 €
- Équipements
- 28
- Écoles
- 0
La mairie
Annie Viard est maire de Guermantes depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité). La mairie se trouve 42 Avenue des Deux Chateaux.
Site officiel : www.guermantes.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
12 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Guermantes
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 233 450 € | 4 271 € | 6 |
| Maison | 429 000 € | 3 474 € | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
130 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guermantes. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Guermantes se situe à 97 mètres d'altitude et s'étend sur 1,3 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Guermantes
Ce qui distingue Guermantes de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Guermantes
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Guermantes. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Guermantes | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 3 | ÷3,0 |
| Santé | 1 | 5 | ÷5,0 |
| Enseignement | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Sport et culture | 3 | 6 | ÷2,0 |
| Services | 21 | 19 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Guermantes
- Code postal de Guermantes77600
- Maire de GuermantesViard
- Population de Guermantes1 153 hab.
Ce qu'il y a à Guermantes
- Services publics21 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écolesaucun équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Conches-sur-Gondoire1 km
- Gouvernes2 km
- Chanteloup-en-Brie2 km
- Lagny-sur-Marne2 km
- Bussy-Saint-Georges2 km
- Bussy-Saint-Martin3 km
- Saint-Thibault-des-Vignes3 km
- Montévrain3 km
Aller plus loin sur Guermantes
- Les ventes de logements à Guermantesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Guermantesprix de cession
- Comparer avec Conches-sur-Gondoirevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.