Guéret

Guéret est une petite ville de 12 955 habitants, une commune peu dense à 494 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population est stable depuis 1968 (12 849 habitants alors, 12 955 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 082 € le m² pour une maison et 965 € le m² pour un appartement (530 ventes).

Habitants: 12 955
Superficie: 26,2 km²
Densité: 494 hab./km²
Prix du m²: 965 €
Équipements: 746
Écoles: 21

La mairie

Marie-Françoise Fournier est maire de Guéret depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve Esplanade Francois Mitterrand.

Site officiel : www.ville-gueret.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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264 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Guéret

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Creuse (683 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Guéret, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	70 000 €	965 €	223
Maison	108 800 €	1 082 €	307

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 730 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guéret. 17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A50,1 %

B2966,3 %

C94119,9 %

D1 53032,3 %

E1 13524,0 %

F53811,4 %

G2856,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Guéret se situe à 350 mètres d'altitude et s'étend sur 26,2 km².

4 monuments protégés

maison Rocaillemaison1904
hôtel des Moneyrouxhôtel particulier
petit théâtre de Guéretthéâtre
présidial de Guéretpalais de justice

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Guéret aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Guéret

Ce qui distingue Guéret de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 3,2 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Creuse — soit 8,9 fois plus.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Guéret et Creuse

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Guéret

19 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Guéret compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (72 contre 29 en médiane).

Équipements à Guéret et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Guéret	Médiane	Écart
Commerces	139	62	×2,2
Santé	247	118	×2,1
Enseignement	24	11	×2,2
Sport et culture	72	29	×2,5
Services	248	208	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Guéret

Ce qu'il y a à Guéret

Villes jumelées

Guéret est jumelée avec Puck.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Guéret

Les ventes de logements à Guéretprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Guéretprix de cession
Comparer avec Sainte-Feyrevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.