Guémené-Penfao
Guémené-Penfao est une petite ville de 5 243 habitants, une commune rurale à 50 habitants au km². Elle se place au 63ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a augmenté de 5 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 354 € le m² pour une maison et 1 286 € le m² pour un appartement (242 ventes).
- Habitants
- 5 243
- Superficie
- 105,5 km²
- Densité
- 50 hab./km²
- Prix du m²
- 1 286 €
- Équipements
- 232
- Écoles
- 6
La mairie
Isabelle Barathon est maire de Guémené-Penfao depuis mars 2026. Elle est profession de l'information, des arts et des spectacles. La mairie se trouve 22 Rue de l Hotel de Ville.
Site officiel : www.mairie-guemene-penfao.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
83 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Guémené-Penfao
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 148 000 € | 1 286 € | 11 |
| Maison | 134 000 € | 1 354 € | 231 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
952 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guémené-Penfao. 16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Guémené-Penfao se situe à 2 mètres d'altitude et s'étend sur 105,5 km². La commune est traversée par Vilaine.
3 monuments protégés
- chapelle Saint-Georges de Penfaochapelle
- chapelle Sainte-Anne de Lessaints de Guémené-Penfaochapelle
- château du Brossaychâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Guémené-Penfao
Ce qui distingue Guémené-Penfao de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Guémené-Penfao
- 13 restaurants
- 11 terrains de sport
- 7 garages
- 6 bars et cafés
- 6 salons de coiffure
- 6 agences immobilières
- 4 boulangeries
- 4 banques
- 3 instituts de beauté
- 3 écoles
- 2 campings
- 2 boucheries
- 2 stations-service
- 2 pharmacies
- 2 collèges
- 2 bibliothèques
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 opticien
- 1 bureau de poste
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 cinéma
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Guémené-Penfao. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Guémené-Penfao compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (35 contre 17 en médiane).
| Catégorie | Guémené-Penfao | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 31 | 22 | ×1,4 |
| Santé | 52 | 45 | ×1,2 |
| Enseignement | 5 | 4 | ×1,3 |
| Sport et culture | 35 | 17 | ×2,1 |
| Services | 105 | 90 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Guémené-Penfao
- Code postal de Guémené-Penfao44290
- Maire de Guémené-PenfaoBarathon
- Population de Guémené-Penfao5 243 hab.
Ce qu'il y a à Guémené-Penfao
- Services publics105 équipements recensés
- Commerces31 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé52 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture35 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Guémené-Penfao est jumelée avec Courcelles.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Guémené-Penfao et Conquereuil · chercher une commune par critères.
- Conquereuil4 km
- Pierric6 km
- Massérac8 km
- La Chapelle-de-Brain10 km
- Plessé10 km
- Sainte-Anne-sur-Vilaine11 km
- Langon11 km
- Marsac-sur-Don11 km
Aller plus loin sur Guémené-Penfao
- Les ventes de logements à Guémené-Penfaoprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Guémené-Penfaoprix de cession
- Comparer avec Conquereuilvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.