Guchen
Guchen est un village de 301 habitants, une commune rurale à 54 habitants au km². Elle se place au 127ᵉ rang des 469 communes du département. Sa population a diminué de 17 % depuis 2013, après un maximum de 369 habitants en 2015. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 333 € le m² pour une maison et 2 964 € le m² pour un appartement (19 ventes).
- Habitants
- 301
- Superficie
- 5,5 km²
- Densité
- 54 hab./km²
- Prix du m²
- 2 964 €
- Équipements
- 27
- Écoles
- 1
La mairie
Alain Dubernard est maire de Guchen depuis mars 2026. Il est ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise. La mairie se trouve 1 Place de l Eglise.
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
12 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Guchen
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Hautes-Pyrénées (1 763 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 115 760 € | 2 964 € | 10 |
| Maison | 173 000 € | 1 333 € | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
73 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guchen. 30 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Guchen se situe à 751 mètres d'altitude et s'étend sur 5,5 km².
2 monuments protégés
- chapelle du Bouchet de Guchenchapelle
- église Sainte-Catherine de Guchenéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Guchen
Ce qui distingue Guchen de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans les Hautes-Pyrénées — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Avalanche
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Guchen
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Guchen. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Guchen | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 5 | 0 | — |
| Santé | 2 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 0 | — |
| Sport et culture | 6 | 2 | ×3,0 |
| Services | 9 | 6 | ×1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Guchen
- Code postal de Guchen65240
- Maire de GuchenDubernard
- Population de Guchen301 hab.
Ce qu'il y a à Guchen
- Services publics9 équipements recensés
- Commerces5 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé2 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture6 équipements recensés
- Tourisme4 équipements recensés
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Guchen et Bazus-Aure · chercher une commune par critères.
Aller plus loin sur Guchen
- Les ventes de logements à Guchenprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Guchenprix de cession
- Comparer avec Bazus-Aurevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.