Grasse
Grasse est une ville moyenne de 50 970 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 147 habitants au km². Elle est au 5ᵉ rang des 163 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 65 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 279 € le m² pour une maison et 2 927 € le m² pour un appartement (2 484 ventes).
- Habitants
- 50 970
- Superficie
- 44,4 km²
- Densité
- 1 147 hab./km²
- Prix du m²
- 2 927 €
- Équipements
- 2 733
- Écoles
- 46
La mairie
Jérôme Viaud est maire de Grasse depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve Place du Petit Puy.
Site officiel : ville-grasse.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Zozoens, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Grasse
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Alpes-Maritimes (3 137 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 165 000 € | 2 927 € | 1 878 |
| Maison | 455 000 € | 4 279 € | 606 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
11 802 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grasse. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Grasse se situe à 80 mètres d'altitude et s'étend sur 44,4 km².
27 monuments protégés
- temple protestant de Grassetemple protestant1891
- cathédrale Notre-Dame-du-Puy de Grassecathédrale
- chapelle Saint-Thomas de Grassechapelle
- château de Saint-Donatchâteau
- château de la Ferragechâteau
- fontaine de la Sagessefontaine
- fontaine publiquefontaine
- hôtel Court de Fontmichelhôtel particulier
- hôtel Fanton d'Andonmaison
- hôtel de Clapiers-Cabrismaison
- hôtel de Pontèvesmaison
- maison Tournairemaison
- maison, 15 rue de Mougins-Roquefortmaison
- maison, 3 rue de Mougins-Roquefort, rue Repitrelmaison
- monument aux morts de Grassemonument aux morts
- monument à Léon Chirismonument
- palais épiscopal de Grassepalais
- parfumerie Roure-Bertrandatelier
- parfumeries Chirisusine
- porte Neuveporte
- villa Noailles, Grassevilla
- villa Saint-Jeanvilla
- villa Santa-Claravilla
- villa d'Andonvilla
- villa-musée Jean-Honoré-Fragonardvilla
- église Saint-Laurent-de-Magagnosc de Grasseéglise
- église de l'Oratoireéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Grasse
Ce qui distingue Grasse de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 0,7 faits pour 1 000 habitants contre 2,3 en moyenne dans les Alpes-Maritimes — soit 3,3 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet thermique
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Grasse
- 192 restaurants
- 107 agences immobilières
- 88 salons de coiffure
- 81 garages
- 74 instituts de beauté
- 34 boulangeries
- 31 bars et cafés
- 26 écoles
- 24 épiceries
- 18 fleuristes
- 18 pharmacies
- 16 terrains de sport
- 15 banques
- 12 opticiens
- 12 auto-écoles
- 11 supermarchés
- 9 boucheries
- 8 stations-service
- 8 hôpitaux et cliniques
- 7 collèges
- 7 gymnases
- 5 hôtels
- 5 lycées
- 3 bureaux de poste
- 3 bibliothèques
- 2 piscines
- 1 camping
- 1 cinéma
- 1 gare
48 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Grasse. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Grasse compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (1 533 contre 801 en médiane).
| Catégorie | Grasse | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 343 | 273 | ×1,3 |
| Santé | 597 | 484 | ×1,2 |
| Enseignement | 53 | 49 | ×1,1 |
| Sport et culture | 83 | 77 | ×1,1 |
| Services | 1 533 | 801 | ×1,9 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Grasse
- Code postal de Grasse06130
- Maire de GrasseViaud
- Population de Grasse50 970 hab.
Ce qu'il y a à Grasse
- Services publics1 533 équipements recensés
- Commerces343 équipements recensés
- Écoles53 équipements recensés
- Santé597 équipements recensés
- Transports102 équipements recensés
- Sport et culture83 équipements recensés
- Tourisme22 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Grasse est jumelée avec Ariana, Carrare, Ingolstadt, Kunming, Migliarino, Murcie, Opole, Vila Real.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Grasse et Châteauneuf-Grasse · chercher une commune par critères.
- Châteauneuf-Grasse3 km
- Cabris5 km
- Mouans-Sartoux5 km
- Le Bar-sur-Loup5 km
- Peymeinade5 km
- Auribeau-sur-Siagne5 km
- Opio6 km
- Le Rouret6 km
Aller plus loin sur Grasse
- Les ventes de logements à Grasseprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Grasseprix de cession
- Comparer avec Châteauneuf-Grassevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.