Gouarec

Gouarec est un village de 866 habitants, une commune rurale à 135 habitants au km². Elle se place au 183ᵉ rang des 344 communes du département. Sa population a augmenté de 12 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 108 € le m² pour une maison (37 ventes).

Habitants: 866
Superficie: 6,4 km²
Densité: 135 hab./km²
Prix du m²: 1 108 €
Équipements: 44
Écoles: 2

La mairie

Jérôme Lejart est maire de Gouarec depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 5 Rue de l Eglise.

Site officiel : www.mairie-gouarec.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gouarec

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Gouarec, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	120 000 €	1 108 €	37

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

123 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gouarec. 24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A00,0 %

B32,4 %

C1310,6 %

D4133,3 %

E3629,3 %

F1814,6 %

G129,8 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gouarec se situe à 127 mètres d'altitude et s'étend sur 6,4 km².

3 monuments protégés

ancien rendez-vous de chasse des ducs de Rohanpavillon de chasse
chapelle Saint-Gilles de Gouarecchapelle
église Notre-Dame de Gouarecéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Gouarec aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gouarec

Ce qui distingue Gouarec de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne dans les Côtes-d'Armor — soit Infinity fois moins.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Gouarec et Côtes-d'Armor

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gouarec

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Gouarec compte 5,0 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (15 contre 3 en médiane).

Équipements à Gouarec et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gouarec	Médiane	Écart
Commerces	6	2	×3,0
Santé	15	3	×5,0
Enseignement	3	1	×3,0
Sport et culture	8	5	×1,6
Services	10	14	÷1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gouarec

Ce qu'il y a à Gouarec

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Gouarec et Plouguernével · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Gouarec

Les ventes de logements à Gouarecprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gouarecprix de cession
Comparer avec Plouguernévelvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.