Gignac

Gignac est une petite ville de 6 651 habitants, une commune peu dense à 223 habitants au km². Elle se place au 34ᵉ rang des 341 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+142 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 857 € le m² pour une maison et 2 153 € le m² pour un appartement (199 ventes).

Habitants: 6 651
Superficie: 29,9 km²
Densité: 223 hab./km²
Prix du m²: 2 153 €
Équipements: 471
Écoles: 9

La mairie

Jean-François Soto est maire de Gignac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place Auguste Ducornot.

Site officiel : www.ville-gignac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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140 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gignac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Hérault (2 262 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Gignac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	152 000 €	2 153 €	40
Maison	261 400 €	2 857 €	159

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 267 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gignac. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A725,7 %

B22517,8 %

C68554,1 %

D17213,6 %

E886,9 %

F211,7 %

G40,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gignac se situe à 28 mètres d'altitude et s'étend sur 29,9 km². La commune est traversée par Hérault. Ses habitants sont les Gignacoiss.

9 monuments protégés

pont de Gignacpont en arc1776
hospice de Gignachôpital
hôtel de Laureshôtel particulier
mas de Rieussecmas
orgue de tribune de l'église Saint-Pierre de Gignacorgue
site du Castellastour
église Notre-Dame-de-Grâce de Gignacéglise
église Saint-Martin de Carcarèséglise
église Saint-Pierre-aux-Liens de Gignacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Gignac aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gignac

Ce qui distingue Gignac de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 2,0 faits pour 1 000 habitants contre 5,0 en moyenne dans l'Hérault — soit 2,6 fois moins.

Vols dans les véhicules, pour 1 000 habitants — Gignac et Hérault

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gignac

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Gignac compte 2,8 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (164 contre 58 en médiane).

Équipements à Gignac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gignac	Médiane	Écart
Commerces	58	30	×1,9
Santé	164	58	×2,8
Enseignement	11	5	×2,2
Sport et culture	26	19	×1,4
Services	197	113	×1,7

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gignac

Ce qu'il y a à Gignac

Communes voisines

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Aller plus loin sur Gignac

Les ventes de logements à Gignacprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gignacprix de cession
Comparer avec Saint-Bauzille-de-la-Sylvevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.