Giez
Giez est un village de 570 habitants, une commune rurale à 45 habitants au km². Elle se place au 236ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (567 habitants alors, 570 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 287 € le m² pour une maison et 2 220 € le m² pour un appartement (43 ventes).
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- Habitants
- 570
- Superficie
- 12,7 km²
- Densité
- 45 hab./km²
- Prix du m²
- 2 220 €
- Équipements
- 36
- Écoles
- 1
La mairie
Marc Paget est maire de Giez depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 360 Route du Bourgeal.
Site officiel : www.intramuros.org/giez
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jean92 dit le Comte, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
7 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Giez
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 113 425 € | 2 220 € | 30 |
| Maison | 359 600 € | 3 287 € | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
102 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Giez. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Giez se situe à 472 mètres d'altitude et s'étend sur 12,7 km².
Un monument protégé
- château de Gyechâteau fort
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Giez
Ce qui distingue Giez de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,0 en moyenne en Haute-Savoie — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effet de surpression
- Engins de guerre
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Risque industriel
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Giez
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Giez. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Giez | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 13 | 1 | ×13,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 4 | 4 | ×1,0 |
| Services | 17 | 10 | ×1,7 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Giez
- Code postal de Giez74210
- Maire de GiezPaget
- Population de Giez570 hab.
Ce qu'il y a à Giez
- Services publics17 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé13 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture4 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Giez et Chevaline · chercher une commune par critères.
- Chevaline3 km
- Faverges-Seythenex3 km
- Doussard4 km
- Lathuile6 km
- Entrevernes7 km
- Doucy-en-Bauges7 km
- Saint-Ferréol7 km
- Jarsy7 km
Aller plus loin sur Giez
- Les ventes de logements à Giezprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Giezprix de cession
- Comparer avec Chevalinevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.