Gien

Gien est une petite ville de 13 459 habitants, une commune peu dense à 198 habitants au km². Elle est au 9ᵉ rang des 325 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 11 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 143 € le m² pour une maison et 1 047 € le m² pour un appartement (496 ventes).

Habitants: 13 459
Superficie: 67,9 km²
Densité: 198 hab./km²
Prix du m²: 1 047 €
Équipements: 626
Écoles: 20

La mairie

Francis Cammal est maire de Gien depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 3 Chemin de Montfort.

Site officiel : www.villedegien.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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250 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gien

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Loiret (1 569 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Gien, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	72 750 €	1 047 €	154
Maison	115 000 €	1 143 €	342

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 942 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gien. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A701,8 %

B922,3 %

C1 13928,9 %

D1 56939,8 %

E62315,8 %

F2787,1 %

G1714,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gien se situe à 117 mètres d'altitude et s'étend sur 67,9 km². La commune est traversée par Loire.

6 monuments protégés

chapelle de l'hôpital de Gienchapelle
château de Gienchâteau fort
hôtel de la Caisse d'épargne de Gienbâtiment
maison des Aliximmeuble
manoir de Jean d'Arrabloymanoir
église Sainte-Jeanne-d'Arc de Gienéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Gien aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gien

Ce qui distingue Gien de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,8 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans le Loiret — soit 3,5 fois plus.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Gien et Loiret

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gien

19 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Gien compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (60 contre 30 en médiane).

Équipements à Gien et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gien	Médiane	Écart
Commerces	111	66	×1,7
Santé	157	123	×1,3
Enseignement	20	12	×1,7
Sport et culture	60	30	×2,0
Services	263	219	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gien

Ce qu'il y a à Gien

Villes jumelées

Gien est jumelée avec Malmesbury, Niebüll, Redondo.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Gien

Les ventes de logements à Gienprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gienprix de cession
Comparer avec La Bussièrevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.