Gerzat

Gerzat est une petite ville de 10 335 habitants, une commune de densité intermédiaire à 635 habitants au km². Elle est au 10ᵉ rang des 463 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (10 404 habitants alors, 10 335 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 257 € le m² pour une maison et 1 885 € le m² pour un appartement (343 ventes).

Habitants: 10 335
Superficie: 16,3 km²
Densité: 635 hab./km²
Prix du m²: 1 885 €
Équipements: 360
Écoles: 9

La mairie

Serge Pichot est maire de Gerzat depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve Place de la Liberte.

Site officiel : www.ville-gerzat.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jacques63, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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151 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gerzat

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Puy-de-Dôme (1 433 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Gerzat, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	96 000 €	1 885 €	139
Maison	202 315 €	2 257 €	204

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 232 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gerzat. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A110,5 %

B241,1 %

C1 14551,3 %

D66329,7 %

E2059,2 %

F1034,6 %

G813,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gerzat se situe à 315 mètres d'altitude et s'étend sur 16,3 km².

3 monuments protégés

borne armoriée de Gerzatborne frontière
château de Sampignychâteau fort
croix du Vignalcroix monumentale

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Gerzat aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gerzat

Ce qui distingue Gerzat de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 2,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans le Puy-de-Dôme — soit 4,4 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Gerzat et Puy-de-Dôme

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Effet de surpression
Effet thermique
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gerzat

8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Gerzat et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gerzat	Médiane	Écart
Commerces	47	47	×1,0
Santé	53	92	÷1,7
Enseignement	8	9	÷1,1
Sport et culture	26	25	×1,0
Services	213	167	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gerzat

Ce qu'il y a à Gerzat

Communes voisines

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Aller plus loin sur Gerzat

Les ventes de logements à Gerzatprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gerzatprix de cession
Comparer avec Malintratvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.