Germignac
Germignac est un village de 653 habitants, une commune rurale à 45 habitants au km². Elle se place au 231ᵉ rang des 462 communes du département. Sa population a augmenté de 91 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 633 € le m² pour une maison (14 ventes).
- Habitants
- 653
- Superficie
- 14,4 km²
- Densité
- 45 hab./km²
- Prix du m²
- 1 633 €
- Équipements
- 27
- Écoles
- 1
La mairie
Claudine Marchesseau est maire de Germignac depuis mars 2026. Elle est ancienne profession intermédiaire. La mairie se trouve 3 Place de la Mairie.
Site officiel : www.germignac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
14 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Germignac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 166 000 € | 1 633 € | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
55 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Germignac. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Germignac se situe à 17 mètres d'altitude et s'étend sur 14,4 km².
2 monuments protégés
- château de Beaulieuchâteau
- église Saint-Pierre de Germignacéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Germignac
Ce qui distingue Germignac de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne en Charente-Maritime — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Germignac
- 2 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 2 garages
- 2 terrains de sport
- 1 restaurant
- 1 épicerie
- 1 auto-école
- 1 école
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Germignac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Germignac compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « sport et culture » que les communes de sa taille (8 contre 4 en médiane).
| Catégorie | Germignac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 1 | ×1,0 |
| Santé | 1 | 1 | ×1,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 4 | ×2,0 |
| Services | 16 | 11 | ×1,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Germignac
- Code postal de Germignac17520
- Maire de GermignacMarchesseau
- Population de Germignac653 hab.
Ce qu'il y a à Germignac
- Services publics16 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santé1 équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint-Martial-sur-Né3 km
- Cierzac3 km
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- Saint-Palais-du-Né5 km
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Aller plus loin sur Germignac
- Les ventes de logements à Germignacprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Germignacprix de cession
- Comparer avec Saint-Martial-sur-Névingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.