Genas

Genas est une petite ville de 13 421 habitants, une commune peu dense à 563 habitants au km². Elle se place au 22ᵉ rang des 266 communes du département. Sa population a augmenté de 9 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 484 € le m² pour une maison et 4 209 € le m² pour un appartement (365 ventes).

Habitants: 13 421
Superficie: 23,8 km²
Densité: 563 hab./km²
Prix du m²: 4 209 €
Équipements: 582
Écoles: 9

La mairie

Daniel Valéro est maire de Genas depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place du General de Gaulle.

Site officiel : www.genas.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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192 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Genas

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Rhône (3 000 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Genas, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	248 000 €	4 209 €	140
Maison	482 900 €	4 484 €	225

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 707 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Genas. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A342,0 %

B744,3 %

C74343,5 %

D58834,4 %

E1518,8 %

F764,5 %

G412,4 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Genas se situe à 208 mètres d'altitude et s'étend sur 23,8 km².

La population depuis 2013

Population de Genas aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Genas

Ce qui distingue Genas de son département cette année : cambriolages de logement, avec 16,5 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne dans le Rhône — soit 4,7 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Genas et Rhône

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Risque industriel
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Genas

12 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Genas et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Genas	Médiane	Écart
Commerces	74	66	×1,1
Santé	139	122	×1,1
Enseignement	7	12	÷1,7
Sport et culture	34	30	×1,1
Services	297	218	×1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Genas

Ce qu'il y a à Genas

Communes voisines

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Aller plus loin sur Genas

Les ventes de logements à Genasprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Genasprix de cession
Comparer avec Saint-Bonnet-de-Murevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.