Gassin

Gassin est un bourg de 2 687 habitants, une commune rurale à 109 habitants au km². Elle se place au 81ᵉ rang des 153 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 739 habitants alors, 2 687 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 7 009 € le m² pour une maison et 6 977 € le m² pour un appartement (277 ventes).

Habitants: 2 687
Superficie: 24,7 km²
Densité: 109 hab./km²
Prix du m²: 6 977 €
Équipements: 322
Écoles: 5

La mairie

Anne-Marie Waniart est maire de Gassin depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve Place de la Mairie.

Site officiel : www.mairie-gassin.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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126 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gassin

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Var (2 663 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Gassin, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	260 000 €	6 977 €	87
Maison	1 061 250 €	7 009 €	190

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

986 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gassin. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A505,1 %

B14915,1 %

C45446,0 %

D20721,0 %

E808,1 %

F383,9 %

G80,8 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gassin se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 24,7 km².

5 monuments protégés

Jardin botanique privé L'Hardy-Denonainjardin
chapelle Saint-Julien de Cambonchapelle
château Bertaudchâteau
usine de torpilles de Gassinusine
église Notre-Dame-de-l'Assomption de Gassinéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Gassin aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gassin

Ce qui distingue Gassin de son département cette année : vols de véhicule, avec 8,2 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans le Var — soit 4,0 fois plus.

Vols de véhicule, pour 1 000 habitants — Gassin et Var

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gassin

9 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Gassin compte 4,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (49 contre 10 en médiane).

Équipements à Gassin et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gassin	Médiane	Écart
Commerces	49	10	×4,9
Santé	71	22	×3,2
Enseignement	7	2	×3,5
Sport et culture	17	11	×1,5
Services	158	46	×3,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gassin

Ce qu'il y a à Gassin

Communes voisines

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Aller plus loin sur Gassin

Les ventes de logements à Gassinprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gassinprix de cession
Comparer avec Cogolinvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.