Gardouch

Gardouch est un bourg de 1 370 habitants, une commune rurale à 84 habitants au km². Elle se place au 140ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a augmenté de 93 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 312 € le m² pour une maison et 2 068 € le m² pour un appartement (59 ventes).

Habitants

1 370

Superficie

16,3 km²

Densité

84 hab./km²

Prix du m²

2 068 €

Équipements

84

Écoles

1

La mairie

Gilles Bourrounet est maire de Gardouch depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 34 Rue de la Republique.

Site officiel : www.mairie-gardouch31.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

21 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gardouch

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

190 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gardouch. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gardouch se situe à 168 mètres d'altitude et s'étend sur 16,3 km².

2 monuments protégés

• pont-canal de Gardouchpont-canal
• écluse de Gardouchécluse

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gardouch

Ce qui distingue Gardouch de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Rupture de barrage

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gardouch

• 4 terrains de sport
• 3 agences immobilières
• 2 restaurants
• 2 bars et cafés
• 2 instituts de beauté
• 2 garages
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 salon de coiffure
• 1 école
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

Face aux communes de sa taille

Gardouch compte 4,6 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (37 contre 8 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gardouch

• Code postal de Gardouch31290
• Maire de GardouchBourrounet
• Population de Gardouch1 370 hab.

Ce qu'il y a à Gardouch

• Services publics30 équipements recensés
• Commerces6 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé37 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture8 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Seyre2 km
• Vieillevigne3 km
• Saint-Rome4 km
• Renneville4 km
• Montclar-Lauragais4 km
• Villefranche-de-Lauragais4 km
• Lagarde4 km
• Montesquieu-Lauragais5 km

Aller plus loin sur Gardouch

• Les ventes de logements à Gardouchprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Gardouchprix de cession
• Comparer avec Seyrevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.