Gambais
Gambais est un bourg de 2 574 habitants, une commune rurale à 112 habitants au km². Elle se place au 95ᵉ rang des 259 communes du département. Sa population a augmenté de 7 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 136 € le m² pour une maison (84 ventes).
- Habitants
- 2 574
- Superficie
- 23,0 km²
- Densité
- 112 hab./km²
- Prix du m²
- 2 136 €
- Équipements
- 78
- Écoles
- 1
La mairie
Raphaël Nivoit est maire de Gambais depuis mars 2026. Il est profession de l'information, des arts et des spectacles. La mairie se trouve Place Charles de Gaulle.
Site officiel : www.gambais.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
38 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Gambais
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 408 860 € | 2 136 € | 84 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
289 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gambais. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Gambais se situe à 94 mètres d'altitude et s'étend sur 23,0 km².
2 monuments protégés
- château de Neuvillechâteau fort
- église Saint-Aignan de Gambaiséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Gambais
Ce qui distingue Gambais de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans les Yvelines — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
L'annuaire de Gambais
- 8 agences immobilières
- 6 restaurants
- 5 instituts de beauté
- 5 garages
- 3 fleuristes
- 3 terrains de sport
- 2 boulangeries
- 1 bar
- 1 épicerie
- 1 salon de coiffure
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Gambais. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Gambais | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 9 | ×1,0 |
| Santé | 7 | 21 | ÷3,0 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 7 | 10 | ÷1,4 |
| Services | 52 | 44 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Gambais
- Code postal de Gambais78950
- Maire de GambaisNivoit
- Population de Gambais2 574 hab.
Ce qu'il y a à Gambais
- Services publics52 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé7 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Bourdonné3 km
- Bazainville4 km
- Gambaiseuil4 km
- Maulette5 km
- Condé-sur-Vesgre5 km
- Millemont5 km
- Dannemarie5 km
- Houdan6 km
Aller plus loin sur Gambais
- Les ventes de logements à Gambaisprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Bourdonnévingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.