Gaillac

Gaillac est une petite ville de 16 162 habitants, une commune peu dense à 317 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 314 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 13 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 788 € le m² pour une maison et 1 663 € le m² pour un appartement (575 ventes).

Habitants: 16 162
Superficie: 50,9 km²
Densité: 317 hab./km²
Prix du m²: 1 663 €
Équipements: 888
Écoles: 19

La mairie

Patrice Gausserand est maire de Gaillac depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 70 Place d Hautpoul.

Site officiel : www.ville-gaillac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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323 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gaillac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Tarn (1 407 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Gaillac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	95 500 €	1 663 €	144
Maison	188 000 €	1 788 €	431

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

3 310 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gaillac. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1364,1 %

B2698,1 %

C1 47044,4 %

D93128,1 %

E35810,8 %

F1043,1 %

G421,3 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gaillac se situe à 105 mètres d'altitude et s'étend sur 50,9 km². La commune est traversée par Tarn.

11 monuments protégés

maison Pierre de Biensmaison1500
bains-douches du parc de Foucaudbains publics1934
abbaye Saint-Michel de Gaillacabbaye
château de Foucaudchâteau fort
fontaine de Griffoulfontaine
maison Yversenmaison
maison, 13 rue de la Courtade, rue d'Anguillemaison
prison de Gaillacprison
tour de Palmatatour fortifiée
église Saint-Michel de Gaillacéglise
église Saint-Pierre de Gaillacéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Gaillac aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gaillac

Ce qui distingue Gaillac de son département cette année : cambriolages de logement, avec 4,9 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne dans le Tarn — soit 2,3 fois plus.

Cambriolages de logement, pour 1 000 habitants — Gaillac et Tarn

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gaillac

17 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Gaillac compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (143 contre 79 en médiane).

Équipements à Gaillac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gaillac	Médiane	Écart
Commerces	143	79	×1,8
Santé	248	150	×1,7
Enseignement	20	15	×1,3
Sport et culture	61	34	×1,8
Services	404	255	×1,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gaillac

Ce qu'il y a à Gaillac

Villes jumelées

Gaillac est jumelée avec Caspe, Santa Maria a Vico.

Communes voisines

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Brens4 km
Broze5 km
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Senouillac7 km
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Técou9 km

Aller plus loin sur Gaillac

Les ventes de logements à Gaillacprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gaillacprix de cession
Comparer avec Brensvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.