Fresnes
Fresnes est une ville moyenne de 29 528 habitants, une commune très dense à 8 294 habitants au km². Elle se place au 19ᵉ rang des 47 communes du département. Sa population a augmenté de 11 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 994 € le m² pour une maison et 3 199 € le m² pour un appartement (789 ventes).
- Habitants
- 29 528
- Superficie
- 3,6 km²
- Densité
- 8 294 hab./km²
- Prix du m²
- 3 199 €
- Équipements
- 885
- Écoles
- 17
La mairie
Christophe Carlier est maire de Fresnes depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve 1 Place Pierre et Marie Curie.
Site officiel : www.fresnes94.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
238 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Fresnes
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Val-de-Marne (3 874 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 195 000 € | 3 199 € | 686 |
| Maison | 462 000 € | 4 994 € | 103 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
6 308 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fresnes. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Fresnes se situe à 45 mètres d'altitude et s'étend sur 3,6 km².
25 monuments protégés
- centre pénitentiaire de Fresnescentre pénitentiaire1898
- chapelle funéraire de la famille Cambrunechapelle funéraire
- chapelle funéraire de la famille Sorbetchapelle funéraire
- château de Bernychâteau fort
- croix de cimetière de Fresnescroix de cimetière
- ferme de Cottinvilleferme
- ferme, 1-3 rue Julien Chaillouxferme
- grand ensemble la Peupleraiegrand ensemble
- grotte de Jardingrotte
- hôtel de ville de Fresneséquipement
- maison de Pailleuxmaison
- maison, 14 rue Albert Ropermaison
- maison, 21 rue Henri Barbussemaison
- maison, 22 rue du Docteur-Maurice-Téninemaison
- maison, 6 avenue Jean-Pierremaison
- maison, 85 boulevard Jean-Jaurèsmaison
- regard Numéro IVregard
- regard de la Logeregard
- sanatorium Sainte-Margueritesanatorium
- tombeau de Raoul Londichetombeau
- tombeau de la famille Fournytombeau
- tombeau de la famille Gillettombeau
- tombeau des Soldats Allemandstombeau
- église Saint-Paul de La-Vallée-aux-Renardséglise
- église Saint-Éloi de Fresneséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Fresnes
Ce qui distingue Fresnes de son département cette année : cambriolages de logement, avec 11,5 faits pour 1 000 habitants contre 2,8 en moyenne dans le Val-de-Marne — soit 4,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Fresnes
- 49 restaurants
- 23 garages
- 20 salons de coiffure
- 18 agences immobilières
- 15 auto-écoles
- 14 instituts de beauté
- 13 terrains de sport
- 12 boulangeries
- 12 écoles
- 10 supermarchés
- 8 épiceries
- 6 boucheries
- 6 pharmacies
- 6 gymnases
- 5 opticiens
- 4 fleuristes
- 4 banques
- 3 bars et cafés
- 3 collèges
- 2 hôtels
- 2 bureaux de poste
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
25 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Fresnes. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Fresnes | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 111 | 138 | ÷1,2 |
| Santé | 159 | 280 | ÷1,8 |
| Enseignement | 18 | 27 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 51 | 51 | ×1,0 |
| Services | 380 | 466 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Fresnes
- Code postal de Fresnes94260
- Maire de FresnesCarlier
- Population de Fresnes29 528 hab.
Ce qu'il y a à Fresnes
- Services publics380 équipements recensés
- Commerces111 équipements recensés
- Écoles18 équipements recensés
- Santé159 équipements recensés
- Transports153 équipements recensés
- Sport et culture51 équipements recensés
- Tourisme13 équipements recensés
- Sécurité14 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Fresnes et Rungis · chercher une commune par critères.
- Rungis2 km
- Chevilly-Larue2 km
- Antony2 km
- L'Haÿ-les-Roses3 km
- Bourg-la-Reine3 km
- Wissous3 km
- Sceaux3 km
- Cachan4 km
Aller plus loin sur Fresnes
- Les ventes de logements à Fresnesprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Fresnesprix de cession
- Comparer avec Rungisvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.