Fleury

Le prix de l'immobilier à Fleury

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Aude (1 321 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 714 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fleury. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Fleury se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 51,3 km². La commune est traversée par Aude.

3 monuments protégés

• chapelle des Pénitents de Fleurychapelle
• fount de Romevilla
• tour de Balayardtour

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Fleury

Ce qui distingue Fleury de son département cette année : vols de véhicule, avec 5,9 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne dans l'Aude — soit 4,3 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par remontées de nappes naturelles
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par submersion marine
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Radon
• Recul du trait de côte et de falaises
• Séisme
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Fleury

• 26 restaurants
• 12 agences immobilières
• 7 bars et cafés
• 7 salons de coiffure
• 7 terrains de sport
• 5 épiceries
• 5 garages
• 4 campings
• 4 instituts de beauté
• 3 boucheries
• 2 boulangeries
• 2 supermarchés
• 2 auto-écoles
• 2 bureaux de poste
• 2 pharmacies
• 2 écoles
• 1 fleuriste
• 1 station-service
• 1 piscine
• 1 bibliothèque

17 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Fleury compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (42 contre 18 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Fleury

• Code postal de Fleury11560
• Maire de FleuryMontagnier
• Population de Fleury4 246 hab.

Ce qu'il y a à Fleury

• Services publics141 équipements recensés
• Commerces42 équipements recensés
• Écoles2 équipements recensés
• Santé34 équipements recensés
• Transportsaucun équipement recensé
• Sport et culture19 équipements recensés
• Tourisme8 équipements recensés
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Salles-d'Aude6 km
• Vendres6 km
• Vinassan7 km
• Lespignan7 km
• Armissan8 km
• Nissan-lez-Enserune10 km
• Coursan10 km
• Valras-Plage10 km

Aller plus loin sur Fleury

• Les ventes de logements à Fleuryprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Fleuryprix de cession
• Comparer avec Salles-d'Audevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.