Flaviac
Flaviac est un bourg de 1 235 habitants, une commune rurale à 95 habitants au km². Elle se place au 72ᵉ rang des 335 communes du département. Sa population a augmenté de 42 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 103 € le m² pour une maison et 1 217 € le m² pour un appartement (43 ventes).
- Habitants
- 1 235
- Superficie
- 13,0 km²
- Densité
- 95 hab./km²
- Prix du m²
- 1 217 €
- Équipements
- 51
- Écoles
- 1
La mairie
Valérie Hilaire est maire de Flaviac depuis mars 2026. Elle est profession libérale. La mairie se trouve 1 Place Jean Jaures.
Site officiel : www.flaviac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
15 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Flaviac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ardèche (1 307 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 91 000 € | 1 217 € | 11 |
| Maison | 178 500 € | 2 103 € | 32 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
216 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Flaviac. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Flaviac se situe à 125 mètres d'altitude et s'étend sur 13,0 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Flaviac
- 3 restaurants
- 3 terrains de sport
- 2 écoles
- 1 camping
- 1 boulangerie
- 1 épicerie
- 1 salon de coiffure
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Flaviac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Flaviac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 3 | ×1,0 |
| Santé | 7 | 6 | ×1,2 |
| Enseignement | 2 | 1 | ×2,0 |
| Sport et culture | 7 | 6 | ×1,2 |
| Services | 29 | 21 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Flaviac
- Code postal de Flaviac07000
- Maire de FlaviacHilaire
- Population de Flaviac1 235 hab.
Ce qu'il y a à Flaviac
- Services publics29 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé7 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture7 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité1 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Flaviac est jumelée avec Bistagno, Spinone al Lago.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Flaviac et Saint-Julien-en-Saint-Alban · chercher une commune par critères.
- Saint-Julien-en-Saint-Alban2 km
- Coux4 km
- Saint-Symphorien-sous-Chomérac4 km
- Chomérac5 km
- Saint-Cierge-la-Serre5 km
- Saint-Vincent-de-Durfort5 km
- Lyas5 km
- Rompon6 km
Aller plus loin sur Flaviac
- Les ventes de logements à Flaviacprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Saint-Julien-en-Saint-Albanvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.