Eybens

Eybens est une petite ville de 10 493 habitants, une commune dense à 2 332 habitants au km². Elle se place au 16ᵉ rang des 512 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+217 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 378 € le m² pour une maison et 2 819 € le m² pour un appartement (337 ventes).

Habitants

10 493

Superficie

4,5 km²

Densité

2 332 hab./km²

Prix du m²

2 819 €

Équipements

442

Écoles

12

La mairie

Nicolas Richard est maire d'Eybens depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 2 Avenue de Bresson.

Site officiel : www.eybens.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

150 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Eybens

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Isère (2 434 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 767 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Eybens. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Eybens se situe à 216 mètres d'altitude et s'étend sur 4,5 km².

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Eybens

Ce qui distingue Eybens de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 14,7 faits pour 1 000 habitants contre 5,6 en moyenne dans l'Isère — soit 2,6 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Effet thermique
• Inondation
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Risque industriel
• Rupture de barrage
• Séisme
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Eybens

• 22 restaurants
• 20 terrains de sport
• 19 agences immobilières
• 15 garages
• 12 salons de coiffure
• 9 instituts de beauté
• 9 écoles
• 5 banques
• 4 boulangeries
• 4 fleuristes
• 4 auto-écoles
• 4 gymnases
• 3 épiceries
• 3 stations-service
• 3 pharmacies
• 2 hôtels
• 2 boucheries
• 2 opticiens
• 2 collèges
• 1 bar
• 1 supermarché
• 1 bureau de poste
• 1 lycée
• 1 piscine
• 1 bibliothèque

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Eybens

• Code postal d'Eybens38320
• Maire d'EybensRichard
• Population d'Eybens10 493 hab.

Ce qu'il y a à Eybens

• Services publics215 équipements recensés
• Commerces42 équipements recensés
• Écoles13 équipements recensés
• Santé121 équipements recensés
• Transports15 équipements recensés
• Sport et culture34 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Eybens et Poisat · chercher une commune par critères.

• Poisat2 km
• Bresson2 km
• Échirolles3 km
• Saint-Martin-d'Hères3 km
• Herbeys4 km
• Brié-et-Angonnes4 km
• Grenoble4 km
• Jarrie5 km

Aller plus loin sur Eybens

• Les ventes de logements à Eybensprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Eybensprix de cession
• Comparer avec Poisatvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.