Eugénie-les-Bains
Eugénie-les-Bains est un village de 498 habitants, une commune rurale à 45 habitants au km². Elle se place au 173ᵉ rang des 327 communes du département. Sa population a augmenté de 10 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 616 € le m² pour une maison et 2 405 € le m² pour un appartement (33 ventes).
- Habitants
- 498
- Superficie
- 11,0 km²
- Densité
- 45 hab./km²
- Prix du m²
- 2 405 €
- Équipements
- 48
- Écoles
- 1
La mairie
Philippe Brethes est maire d'Eugénie-les-Bains depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 90 Route de Mounon.
Site officiel : www.ville-eugenie-les-bains.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
24 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Eugénie-les-Bains
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Landes (2 550 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 92 500 € | 2 405 € | 19 |
| Maison | 194 425 € | 1 616 € | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
194 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Eugénie-les-Bains. 20 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Eugénie-les-Bains se situe à 82 mètres d'altitude et s'étend sur 11,0 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Eugénie-les-Bains
Ce qui distingue Eugénie-les-Bains de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans les Landes — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire d'Eugénie-les-Bains
- 6 hôtels
- 3 restaurants
- 2 boulangeries
- 2 salons de coiffure
- 2 garages
- 1 camping
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 institut de beauté
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 terrain de sport
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Eugénie-les-Bains. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Eugénie-les-Bains | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 8 | 1 | ×8,0 |
| Santé | 13 | 1 | ×13,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 5 | 3 | ×1,7 |
| Services | 13 | 9 | ×1,4 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Eugénie-les-Bains
- Code postal d'Eugénie-les-Bains40320
- Maire d'Eugénie-les-BainsBrethes
- Population d'Eugénie-les-Bains498 hab.
Ce qu'il y a à Eugénie-les-Bains
- Services publics13 équipements recensés
- Commerces8 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé13 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture5 équipements recensés
- Tourisme7 équipements recensés
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint-Loubouer3 km
- Classun3 km
- Bahus-Soubiran3 km
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- Castelnau-Tursan5 km
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- Renung6 km
- Duhort-Bachen6 km
Aller plus loin sur Eugénie-les-Bains
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.