Épinac

Épinac est un bourg de 2 168 habitants, une commune rurale à 84 habitants au km². Elle se place au 38ᵉ rang des 563 communes du département. Sa population a diminué de 6 % depuis 2013, après un maximum de 2 295 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 702 € le m² pour une maison et 771 € le m² pour un appartement (96 ventes).

DSCF3387Photo : Magnamatrona · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 2 168
Superficie: 25,8 km²
Densité: 84 hab./km²
Prix du m²: 771 €
Équipements: 118
Écoles: 3

La mairie

Jean-François Nicolas est maire d'Épinac depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place Charles de Gaulle.

Site officiel : www.epinac.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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35 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Épinac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Saône-et-Loire (1 024 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Épinac, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	67 900 €	771 €	10
Maison	70 000 €	702 €	86

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

400 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épinac. 19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A20,5 %

B61,5 %

C9022,5 %

D13834,5 %

E8922,3 %

F4110,3 %

G348,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Épinac se situe à 314 mètres d'altitude et s'étend sur 25,8 km².

2 monuments protégés

prieuré du Val Saint-Benoitprieuré
puits Hottinguermine

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population d'Épinac aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Épinac

Ce qui distingue Épinac de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne en Saône-et-Loire — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Épinac et Saône-et-Loire

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Épinac

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Épinac compte 1,9 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (13 contre 7 en médiane).

Équipements à Épinac et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Épinac	Médiane	Écart
Commerces	13	7	×1,9
Santé	27	17	×1,6
Enseignement	3	2	×1,5
Sport et culture	14	9	×1,6
Services	58	37	×1,6

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Épinac

Ce qu'il y a à Épinac

Communes voisines

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Aller plus loin sur Épinac

Les ventes de logements à Épinacprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Épinacprix de cession
Comparer avec Morletvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.