Épégard
Épégard est un village de 523 habitants, une commune rurale à 119 habitants au km². Elle se place au 267ᵉ rang des 585 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+100 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 098 € le m² pour une maison (18 ventes).
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- Habitants
- 523
- Superficie
- 4,4 km²
- Densité
- 119 hab./km²
- Prix du m²
- 1 098 €
- Équipements
- 14
- Écoles
- 1
La mairie
Jean-François Payan est maire d'Épégard depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 16 Rue des Ecoles.
Site officiel : www.epegard.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
4 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Épégard
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 190 425 € | 1 098 € | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
50 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épégard. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Épégard se situe à 131 mètres d'altitude et s'étend sur 4,4 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Épégard
Ce qui distingue Épégard de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,9 en moyenne dans l'Eure — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire d'Épégard
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Épégard. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Épégard | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Santé | 0 | 1 | ÷Infinity |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 3 | 3 | ×1,0 |
| Services | 10 | 9 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Épégard
- Code postal d'Épégard27110
- Maire d'ÉpégardPayan
- Population d'Épégard523 hab.
Ce qu'il y a à Épégard
- Services publics10 équipements recensés
- Commercesaucun équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture3 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Épégard et Vitot · chercher une commune par critères.
- Vitot2 km
- La Pyle3 km
- Sainte-Opportune-du-Bosc3 km
- Le Troncq3 km
- Saint-Meslin-du-Bosc4 km
- Villez-sur-le-Neubourg4 km
- Le Neubourg4 km
- Iville4 km
Aller plus loin sur Épégard
- Les ventes de logements à Épégardprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Épégardprix de cession
- Comparer avec Vitotvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.